Ипотека "Льготная" от Московского Кредитного Банка

• максимальный размер кредита установлен для объектов, расположенных на территориях г. Москвы / Московской области / г. Санкт-Петербурга / Ленинградской области
• для объектов, расположенных на территориях региональных городов/ субъектов максимальная сумма кредита составляет не более 6 000 000,00 рублей

• процент по ипотеке в новостройках 5,75%
• ставка устанавливается при условии внесения первоначального взноса от 15%

Ставка увеличивается на 1 п. п.:

• при отказе клиента от страхования, при страховании только риска утраты / гибели или повреждения предмета залога (имущественное страхование); при незаключении, расторжении полиса ипотечного страхования либо непредоставлении документов, подтверждающих уплату очередной страховой премии по полису ипотечного страхования по риску утраты / гибели или повреждения предмета залога (имущественное страхование)
• при страховании только по риску причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщика (ов) — если применимо)
• при незаключении, расторжении полиса ипотечного страхования либо непредоставлении документов, подтверждающих уплату очередной страховой премии по полису ипотечного страхования по риску причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщика (ов) — если применимо)
• при страховании только по риску утраты предмета залога в результате прекращения и/или ограничения права собственности (титула); при незаключении, расторжении полиса ипотечного страхования либо непредоставлении документов, подтверждающих уплату очередной страховой премии по полису ипотечного страхования по риску утраты предмета залога в результате прекращения и/или ограничения права собственности (титула)

Заемщик (Созаемщик (и) — если применимо) вправе выбрать условия кредитования с оформлением полиса ипотечного страхования по рискам:

• утраты / гибели или повреждения предмета залога (имущественное страхование)
• причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщика (ов) — если применимо)
• утраты предмета залога в результате прекращения и/или ограничения права собственности (титула)

Обязательные документы:

• паспорт гражданина РФ
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
• свидетельство о заключении / расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (при наличии)
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем, выписка из трудовой книжки, копия трудового договора, контракта, договор ГПХ, справка с места работы (службы)
• документы, подтверждающие доход (не требуется для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка не менее 6 мес.)
• свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (могут быть предоставлены в день оформления договора)

Дополнительно для ИП при сумме кредита до 3 000 000 руб.:

• выписка из банка об оборотах по основному расчетному счету с указанием информации по платежам и контрагентам за последние 6 мес. с разбивкой по месяцам и обозначением помесячных итогов (не требуется для ИП имеющим расчетный счет в Банке, открытый не менее 6 мес. назад со среднемесячным кредитовым оборотом от операционной деятельности не менее 50 000 руб. за последние 4 мес.)
• книга учета доходов и расходов, книга учета доходов для ИП, применяющих патентную систему налогообложения (в случае отсутствия расчетного счет, оборотов по нему или если расчетный счет открыт менее 6 мес. назад)

При сумме кредита свыше 3 000 000 руб. дополнительно предоставляются:

• бухгалтерская (финансовая) отчетность в зависимости от применяемой системы налогообложения
• договоры с контрагентами, подтверждающие ведение хозяйственной деятельности (при наличии);
• договоры аренды помещений (офисных / торговых / складских / производственных и т. д.), в которых ведется финансово-хозяйственная деятельность ИП или иные правоустанавливающие документы (при наличии)

Банком могут быть запрошены дополнительные документы.

На выбор (не требуется для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка не менее 6 мес.):

• справка о доходах 2-НДФЛ
• справка в свободной форме или по форме Банка
• декларация по форме 3-НДФЛ
• справка о размере пенсии или выписка по счету, на который зачисляется заработная плата, пенсионные и иные выплаты, доходы от сдачи внаем (аренду) недвижимого имущества, иные доходы с указанием назначения платежей

• регистрация работодателя или его официального представителя в регионе присутствия офиса Банка