Ипотека "Госпрограмма 2020" от Промсвязьбанка

• Квартира на вторичном рынке
• Квартира на первичном рынке

• срок действия программы до 01.07.2022

Кредит на приобретение Квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости путем заключения:

• договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, подлежащих государственной регистрации в установленном законом порядке. Заключение ДУ по ДДУ возможно только с Продавцом –
• юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда или управляющей организации инвестиционного фонда)
• договора купли-продажи. Продавцом Квартиры может быть только застройщик – первый собственник Квартиры, зарегистрировавший право собственности на нее после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
• возможны сделки с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала (далее - МСК) в качестве оплаты части первоначального взноса

• отсутствуют

Средства МСК могут использоваться в качестве части первоначального взноса при соблюдении одновременно следующих условий:

• минимальный размер средств МСК, учитываемых в качестве части первоначального взноса, должен составлять 100 000 (сто тысяч и 00/100) руб.
• общая сумма собственных средств Заемщика и средств МСК, учитываемых в качестве части первоначального взноса, должна составлять размер первоначального взноса не менее 15%
• выдача кредита и проведение расчетов по сделке осуществляются после государственной регистрации ДДУ или ДУ по ДДУ и залога прав
• (требований) или перехода права собственности по ДКП и ипотеки в пользу Банка

в случае, если стоимость Квартиры:

• более 2 000 000 (двух миллионов и 00/100) руб., то минимальная сумма собственных денежных средств Заемщика для оплаты части
• первоначального взноса (без учета средств МСК) должна составлять 5 (пять) % стоимости Квартиры по договору о приобретении Квартиры
• менее либо равна 2 000 000 (двум миллионам и 00/100) руб., то минимальная сумма собственных денежных средств Заемщика для оплаты части
• первоначального взноса (без учета средств МСК) должна составлять 10 (десять) % стоимости Квартиры по договору о приобретении Квартиры

Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):

• супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика
• родители заемщика
• совершеннолетние дети заемщика
• полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика
• тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика
• бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика

Первоначальный взнос:

• от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры

• Работники по найму

• Проживающие и работающие в регионе присутствия банка
• Постоянная / временная в регионе присутствия банка

• Военный билет
• СНИЛС
• Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
• Паспорт РФ
• Заявление-анкета

• Начисление неустойки
• Залоговое имущество

60 календарных дней

• в офисе банка (заявку можно подать он-лайн)

• Перевод на банковский счет

Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, НЕ применяется:

• если Заемщик – Участник НИС не исключен из Реестра Участников НИС и при этом погашение обязательств по кредиту (кроме досрочного погашения кредита) осуществляется только с использованием Средств ЦЖЗ

В случае исключения военнослужащего из Реестра Участников НИС за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнение обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или просроченную задолженность по процентам начисляются пени в размере:

• ключевой ставки Банка России, равной на дату заключения Кредитного договора, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения
• обязательств начислялись;
• 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись

Банк вправе производить по своему усмотрению уменьшение размера взыскиваемых неустоек (штрафов, пени), устанавливать период времени, в течение которого неустойки не взимаются либо принимать решение о не взыскании неустоек.

• Аннуитетные ежемесячные платежи