Ипотека "Военная 5,85%. Госпрограмма" от Промсвязьбанка

• Квартира на первичном рынке

• правом на получение Кредита в соответствии с Условиями имеют граждане Российской Федерации 1 раз, при этом кредитный договор
• может быть заключен по 1 июля 2022 г. включительно

Кредит на приобретение Квартиры на первичном рынке недвижимости путем заключения:

• договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), подлежащего государственной регистрации в установленном законом порядке;
• договора купли-продажи. Продавцом Квартиры может быть только застройщик – первый собственник Квартиры, зарегистрировавший право
• собственности на нее после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию

До государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки Квартиры в пользу Банка:

• залог всех прав Покупателя по ДДУ в силу закона в пользу Банка и в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека»

После государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки Квартиры в пользу Банка:

• залог (ипотека) Квартиры в силу закона в пользу Банка и в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека»
• при проведении расчетов с использованием счета эскроу по договору участия в долевом строительстве – залог прав по договору залогового счета до полного погашения обязательств по Кредитному договору и Договору ЦЖЗ либо до оформления права собственности на Квартиру (в зависимости от того, какое событие наступит раньше)

Квартира оформляется на имя Заемщика (единственным участником долевого строительства по ДДУ является Заемщик).

Первоначальный взнос:

• 15-90 (включая оба значения)

• Участники НИС
• Военнослужащие

• Фактическое проживание в регионе присутствия подразделения Банка
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ

• Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа
• Паспорт РФ
• Заявление-анкета

• Начисление неустойки
• Залоговое имущество

• объект в аккредитованной банком новостройке

3 месяца

• в офисе банка (заявку можно подать он-лайн)

• Перевод на банковский счет

Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, НЕ применяется:

• если Заемщик – Участник НИС не исключен из Реестра Участников НИС и при этом погашение обязательств по кредиту (кроме досрочного погашения кредита) осуществляется только с использованием Средств ЦЖЗ

В случае исключения военнослужащего из Реестра Участников НИС за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнение обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или просроченную задолженность по процентам начисляются пени в размере:

• ключевой ставки Банка России, равной на дату заключения Кредитного договора, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения
• обязательств начислялись;
• 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись

Банк вправе производить по своему усмотрению уменьшение размера взыскиваемых неустоек (штрафов, пени), устанавливать период времени, в течение которого неустойки не взимаются либо принимать решение о не взыскании неустоек.

• Аннуитетные ежемесячные платежи