При залоге имеющегося/приобретаемого дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):
- дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
- материл стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
- материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
- дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
- земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) или земли сельскохозяйственного назначения (не применимо, если объект кредитования: квартира, таунхаус, блок-секция)
Если объект кредитования не является квартирой, таунхаусом, блок-секцией:
- жилая застройка
- для индивидуального жилищного строительства
- для дачного строительства
- для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках)
- под приусадебный участок
- индивидуальные жилые дома не выше 3-х этажей в целях жилищного строительства
- для обслуживания жилого дома
- для размещения жилого дома
- эксплуатация индивидуального жилого дома
- земли жилой застройки (индивидуальной)
- земли жилой застройки (для жилищных нужд)
- под жилую застройку (индивидуальную)
- под эксплуатацию существующего жилого дома
- для жилищных нужд под жилой дом, для размещения домов индивидуальной жилой застройки
- для частного домовладения
- занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком
- для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Если отдельно огородничество – кредитование невозможно
- для садоводства (при условии, что назначение дома во всех документах – «жилое»)
- малоэтажная жилая застройка
- приусадебный участок личного подсобного хозяйства
Если объект кредитования является квартирой, таунхаусом, блок-секцией:
- жилая застройка
- жилищное строительство
- малоэтажное строительство
- малоэтажная многоквартирная застройка
- блокированные жилые дома
- блокированная жилая застройка
Допустимые обременения/ ограничения земельного участка:
- прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
- дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий
При залоге имеющейся квартиры:
- здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.
При подтверждении доходов: