Ипотека «Льготная новостройка» от Росбанка

• Приобретение жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;
• Приобретение у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве /заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам (количество уступок не ограничено) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
• Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отказе от страхования риска(-ов) причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.
• Категория заемщика: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателями

• Материнский капитал
• Собственная программа

• Созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Документы для выдачи: • Копия паспорта (все страницы); Документы, подтверждающие доход; • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме. Документы по недвижимости, передаваемой в залог: • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, Отчет об оценке, составленный оценочной компанией по выбору заемщика в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (при необходимости); • Технические/кадастровые документы на недвижимость; • Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости. Банк вправе запросить иные документы с учетом особенностей сделки/клиента/объекта.

• Постоянная или временная регистрация на территории РФ

• Паспорт РФ
• Заявление-анкета
• Документы подтверждающие доход
• Документы по недвижимости, передаваемой в залог

• Мобильный телефон
• Подтверждение платёжеспособности

• Залог прав требования (для строящегося жилья)
• Залог приобретаемого недвижимого имущества

• При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:
• здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
• квартира должна иметь отдельную кухню и санузел.
• Объект залога не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании
• (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов». Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается Банком на основании анализа представленных документов.

3 мес.

В отделении банка (заявку можно направить он-лайн)

• Перевод на банковский счет

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту заемщик обязан уплатить кредитору за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.

• Онлайн платёж по карте
• Аннуитетные ежемесячные платежи
• Кассы банка
• Банкоматы