Ипотека на комнату от Росбанка

• размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов

При подтверждении доходов:

• макс. сумма не ограничена
• без подтверждения макс. сумма: 6 000 000

Процентная ставка устанавливается в размере:

• 9,6% – при первоначальном взносе от 20%
• 10,1% – при первоначальном взносе до 20%

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• -0,25% – при подаче онлайн-заявки путем авторизации через Госуслуги и подтверждении дохода через ПФР
• -0,5% – для зарплатных клиентов Банка
• +0,5% – при подтверждении части дохода справкой по форме Банка
• +1% – при получении кредита по одному документу (паспорту)
• +0,75% – для собственников бизнеса и ИП, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией
• +1,25% – для собственников бизнеса и ИП, доход которых подтверждается бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью

Ставка по кредиту может быть снижена в рамках программы «Назначь свою ставку»:

• -0,5% – при оплате комиссии в размере 1% от суммы кредита
• -1% – при оплате комиссии в размере 2,5% от суммы кредита
• -1,5% – при оплате комиссии в размере 4% от суммы кредита

Минимальный размер комиссии:

• 10 500 руб. – для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга
• 8000 руб. – для других регионов

Программа «Назначь свою страховку»:

• +1,5% – при отсутствии договора страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности
• +1% – при отсутствии договора страхования рисков прекращения права собственности на недвижимость
• +1,5% – при отсутствии договора страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества

В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:

• риска утраты и повреждения недвижимого имущества
• риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности
• риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Сокращенный пакет документов:

• копия паспорта (все страницы)
• заявление-анкета
• согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

• копия паспорта (все страницы)
• заявление-анкета
• согласие на обработку персональных данных
• документы, подтверждающие доход

Для наемных сотрудников:

• справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки
• если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

• налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством
• управленческая отчетность

Документы, подтверждающие трудоустройство:

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
• для военнослужащих — справка по установленной форме