Ипотека "Льготная для регионов РФ" от банка Дом РФ

• в зависимости от региона

• у каждого региона свои условия

Обязательное страхование:

• имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
• в случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

Страхование по желанию:

• личное страхование заемщика не является обязательным. П
• при отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта

Для опции «Легкая ипотека»:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт

Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:

• свидетельства о рождении детей заемщика

Для программы «Перекредитование» дополнительно:

• кредитный договор по ранее полученному кредиту со всеми дополнительными соглашениями (при наличии)
• справка/ выписка по ранее полученному кредиту об остатке задолженности
• документы, подтверждающие своевременное погашение задолженности по ранее полученному кредиту

Для опции «Материнский капитал» дополнительно:

• справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала
• государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

Для программы «Военная ипотека» дополнительно:

• свидетельство участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Документы по недвижимости, передаваемой в залог:

• отчет об оценке недвижимости
• документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение

Первичный рынок:

• договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии)

Вторичный рынок:

• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость
• кадастровый/ технический паспорт (техническая документация) на недвижимость
• кадастровый паспорт/ иные документы кадастрового учета на земельный участок, если предмет залога, в т.ч земельный участок
   

Для работников по найму:

• трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем)

справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:

• за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более
• за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев)

Для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП
• налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца))

Для собственников бизнеса:

• справка с общей информацией о деятельности компании
• отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
• решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов)

Для пенсионеров:

• пенсионное удостоверение/ справка
• справка о размере пенсии

Документы по доходам не требуются для опции «Легкая ипотека» и программы «Военная ипотека».

Стаж работы:

• индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 мес.

Категории:

• молодые семьи
• многодетные семьи
• получатели материнского капитала
• инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
• ветераны боевых действий
• сотрудники органов МВД и ОПК
• сотрудники органов стратегических предприятий
• сотрудники сферы здравоохранения, образования, культуры и спорта
• работники организаций, учреждений, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания
• иные категории граждан, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий