- вид недвижимости - квартира / таунхаус / загородный дом или коттедж
- рынок недвижимости - первичный
- объект недвижимости должен быть аккредитован Банком
Тип застройки:
- типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к комплексной застройке:
- группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам
- нселенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ
Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
- не более 70 км от границ МКАД города Москвы
- не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Требования к инфраструктуре:
- инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация)
- транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
- альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного
Строящийся объект:
- жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров
- площадь жилого дома от 70 до 300 кв.м.
- пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку:
- оформлено право собственности
- пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
- площадь не более 4000 кв.м.
- стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)