Ипотека "Машино-место" от банка Дом РФ

• Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область - 3 500 000 ₽
• другие регионы - 1 500 000 ₽

Ставка на приобретение строящегося машино-места:

• первоначальный взнос от 10% - 8,2%
• первоначальный взнос от 10% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы - 7,5%

Ставка на приобретение готового машино-места:

• первоначальный взнос от 10% - 9,2%
• первоначальный взнос от 10% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы - 8,5%

Ставка на рефинансирование:

• сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости - 8,2%
• сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы - 7,5%

Ставки указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 20%.
Скидки:

• 0,5 п.п. - при сумме кредита от 3 млн рублей (включительно) для всех регионов, кроме для Москвы, Московской области и Санкт — Петербурга
• 0,2 п.п. - зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ». Заемщик должен получать заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ в течение последних 3 месяцев

Скидки суммируются между собой.
Возможно уменьшение процентной ставки на 0,5%-6% в рамках опции «Ставка ниже» при сроке кредитования от 5 до 20 лет. Размер комиссии зависит от срока применения льготной ставки:

• от 0,4% до 5,3% от суммы кредита – при фиксации льготной ставки на 12 процентных периодов с даты выдачи кредита
• от 1,4% до 17,7% от суммы кредита – при фиксации льготной ставки на 60 процентных периодов с даты выдачи кредита
• от 1,9% до 24,7% от суммы кредита – при фиксации льготной ставки на весь срок кредитования

Обязательное страхование:

• обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
• вслучае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

Страхование по желанию:

• личное страхование заемщика не является обязательным
• при отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта

• военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом)

В случае применения опции «Легкая ипотека»:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ из следующего списка: водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС

Для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП
• налоговая декларация (за последние 24 месяца)

Для пенсионеров:

• пенсионное удостоверение/справка
• справка о размере пенсии

Для работников по найму:

• трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем)

справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:

• за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более
• за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев)

Для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП
• налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца))

Для собственников бизнеса:

• справка с общей информацией о деятельности компании
• отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
• решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов)

Для пенсионеров:

• пенсионное удостоверение/ справка
• справка о размере пенсии

Документы по доходам не требуются для опции «Легкая ипотека» и программы «Военная ипотека».

Стаж работы:

• индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 мес.