Ипотека "Семейная" от банка Дом РФ

• до 12 000 000 руб. – при нахождении недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области
• до 6 000 000 руб. – при нахождении недвижимости в других регионах

• до момента государственной регистрации ипотеки в пользу Банка процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ +3% (при оформлении кредита на строительство жилого дома до момента государственной регистрации ипотеки в пользу Банка процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ +5%)
• спервого числа месяца, следующего за месяцем регистрации ипотеки в пользу Банка, процентная ставка устанавливается на уровне базовой ставки

Специальная ставка при покупке строительных объектов на проектном финансировании Банка, участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу (скидки и надбавки не применяются):

• 2,9% / 4,9% – на период строительства объекта, после завершения строительства применяется базовая ставка (возможность применения специальных условий определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20%)

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• -0,5% – при приобретении объектов на проектном финансировании Банка
• -0,2% – для зарплатных клиентов Банка
• -0,2% – в рамках специальной ипотечной программы для медицинских работников до 31.12.2021 г. (применяется только для клиентов с выпиской ПФ РФ)
• -0,2% – в рамках специальной ипотечной программы для работников научных организаций в наукоградах РФ до 31.12.2021 г. (применяется только для клиентов с выпиской ПФ РФ)
• +0,5% – при оформлении ипотеки по двум документам (не применяется при оформлении ипотеки на территории ДФО)
• +0,7% – при отсутствии личного страхования (не применяется при оформлении ипотеки на территории ДФО)

• страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (обязательно)
• в добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика

• военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом)
• копия трудовой книжки/договора, заверенная работодателем (не требуется при подтверждении дохода выпиской из ПФ РФ или выпиской по зарплатному счету в Банке)
• свидетельства о рождении детей

В случае применения опции «Легкая ипотека»:

• паспорт гражданина РФ
• любой документ из следующего списка: водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС

Для пенсионеров:

• пенсионное удостоверение/справка
• справка о размере пенсии

Для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП
• налоговая декларация (за последние 24 месяца)

• справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка за последние 12 мес. (либо за фактически отработанное время, минимум за последние 6 месяцев)
• выписка из ПФ РФ (форма СЗИ-ИЛС)
• выписка по зарплатному счету в Банке

В случае применения опции «Легкая ипотека» подтверждение доходов не требуется.

• родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе
• важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года)

Стаж работы:

• индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 мес.