При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:
- здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
- объект залога не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов»
Дополнительно, при залоге приобретаемой комнаты (доли):
- приобретаемая комната(ы) должна(ы) являться отдельным объектом недвижимости (изолированным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН) находиться в квартире, соответствующей требованиям Банка, в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия Банка и Партнеров Банка
- при кредитовании приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, размер доли должен соответствовать минимум одной изолированной комнате, находящейся в пользовании продавца
- квартира, в которой приобретается доля/доли в праве общей долевой собственности, должна (ы) соответствовать требованиям Банка, находиться в многоквартирном доме
- документами определен порядок пользования комнатой
- соблюдены правила о преимущественном праве покупки между сособственниками других комнат в квартире
Дополнительно, при приобретении последней комнаты (доли) в квартире:
- круг собственников и вид права (по сведениям из ЕГРН/свидетельству о государственной регистрации) по имеющимся в собственности и приобретаемым комнатам/долям должны совпадать
- собственником имеющихся долей в квартире (залогодателем) может быть только Заемщик (вид права: собственность)
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается Банком на основании анализа представленных документов.
Минимальная сумма кредита: