Ипотека "Коммерческая недвижимость" от Металлинвестбанка

Минимальная сумма кредита:

• в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 500 000 руб.
• в региональных филиалах Банка - 250 000 руб.

Максимальная сумма кредита:

• в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 30 000 000 руб.
• в региональных филиалах Банка - 10 000 000 руб.

Размер первоначального взноса:

• более 40% - ставка 8,50%
• от 30% до 39,99% включительно - ставка 9,00%
• от 20% до 29,99% (включительно) - ставка 9,20%

Ставка указана с учетом скидок:

• подписания Заемщиком(ами) кредитного договора не позднее календарного месяца с даты одобрения кредитной заявки по заемщику(ам) – снижение на 0,3%
• подключение опции «Твои условия L». При отказе от подключения опции ставка увеличивается на 1%

• страхование недвижимости от утраты и повреждения (обязательно)
• страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента)
• страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента)
• страхование осуществляется заёмщиком в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний
• при отказе клиента от страхования риска смерти и утраты трудоспособности процентная ставка увеличивается на 2%

• документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ)
• документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС)
• документ о семейном положении (свидетельство о заключении / расторжении брака / иные документы)
• брачный контракт (при наличии)

Дополнительные документы для ИП:

• копия книги учета доходов и расходов за последние 6 мес.
• справка о наличии/отсутствии кредитов и займов, наличие кредитных лимитов, качество кредитной истории, наличии выданных обязательств (поручительства, аккредитивы, полученные гарантии) в обслуживающих банках, заверенные печатью банка, справка о наличии/отсутствии картотеки №2 (по каждому из обслуживающих банков)
• справка из обслуживающих банков об оборотах по счету (за последние 6 мес. помесячно)
• копия Налоговой декларации за последний отчетный период
• документы, подтверждающие уплату необходимых налогов за два последних налоговых периода
• краткая характеристика деятельности, изложенная в произвольной форме
• управленческий баланс и ОПиУ по форме Банка, заверенный клиентом (для ИП на ЕНВД)