Ипотека "Ипотека от 4,84% годовых" (Госипотека 2020) от Транскапиталбанка
- Использование материнского капитала
- На большую сумму
- Досрочное погашение
- Выгодно
Условия
- СуммаДо 12 000 000 ₽
- Срок10 - 25 лет
- до 25 лет
- Ставка4,84 - 10,49% в год
До регистрации залога/ права требования на залог: ключевая ставка ЦБ РФ (на дату заключения кредитного договора) + 3,00%
После регистрации залога/ права требования на залог:- базовая ставка - 6,49%
- при внесении единовременного платежа за снижение ставки в размере 4,99% от суммы кредита - 4,99%
Надбавка при отказе от страхования/ продления страхования + 1,00%
При страховании жизни и потери трудоспособности -0,15% - Цель
- Квартира на вторичном рынке
- Квартира на первичном рынке
- СтрахованиеДа
- риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости – обязательное (не применимо в случае приобретения недвижимости на первичном рынке до оформления права собственности и оформления закладной)
- жизни, от несчастного случая и болезни - по выбору Заемщика (применимо только для Заемщика/Созаемщика доля дохода которого не менее 10 % в совокупном доходе всех Заемщиков/Созаемщиков)
- Особые условия
Кредит предоставляется физическим лицам, на цели:
- приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- приобретения заемщиками у застройщиков жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.
Обязательным условием предоставления кредита на первичном рынке жилья является наличие у Застройщика аккредитации в Банке, неприменимо для сделок по
договорам купли-продажи. Кредитные договоры должны быть заключены в срок не позднее 31 октября 2020 г. - Первоначальный взносОт 20%
- Дополнительные условия
- максимальный размер первоначального взноса 90% (включительно)
- в случае отказа Заемщика от продления (перезаключения в иной страховой компании) договоров страхования жизни и риска потери трудоспособности, имущества, а также расторжения действующего договора страхования и возврата уплаченной страховой премии после предоставления кредита Банк вправе увеличить процентную ставку (в соответствии с дополнительными условиями, влияющими на процентную ставку)
- скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов
Допустимые объекты кредитования / Минимальный размер первоначального взноса:
- квартира – от 20%
- таунхаус – от 30%
- для ИП/самозанятых/собственников бизнеса не менее 40%
- дополнительное условие, сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости объекта залога, указанной в договоре приобретения
Обеспечение:
Приобретение недвижимости на первичном рынке:
- до регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – залог права требования на строящееся недвижимое имущество (при условии аккредитации Банком строящегося объекта)
- после регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – залог приобретенного объекта недвижимости
Приобретение недвижимости на вторичном рынке:
- ипотека (залог) в силу закона приобретаемого на кредитные средства объекта
Как получить ипотеку
Отзывы клиентов
Условия и ставки, приведенные на сайте Юником24, действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Информацию о предложениях продукта в конкретных подразделениях уточняйте в офисах банка или по телефону справочной службы. Все расчеты являются приблизительными и осуществляются по методикам сайта Юником24.
Минимальная сумма кредита:
Максимальная сумма кредита: