«Ипотека в ползунках» (с господдержкой для семей с детьми) в Транскапиталбанке

• Рефинансирование
• Квартира на первичном рынке
• Таунхаус (первичный рынок)

• Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке у юридического лица, рефинансирование имеющегося ипотечного кредита
• Обязательным условием предоставления кредита является рождение второго и последующих детей в период действия программы с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
• Если заемщик/ созаемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает созаемщиком, если они приобретают недвижимость в совместную собственность
• Если созаемщик участвует в сделке, но при этом не является залогодателем, то от его супруга(и) требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
• В сделке участвуют все собственники передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, определяющего раздельный режим собственности на передаваемую в залог недвижимость на момент подписания кредитного договора рефинансируемого кредита
• Максимальный размер первоначального взноса: 90% (включительно)

Первоначальный взнос:

• 0% - при использовании материнского капитала (доперечисления средств из ПФР)
• от 20% - квартира
• от 30% - таунхаус
• от 50% - жилой дом с земельным участком

Дополнительные условия, сумма кредита (одновременное выполнение):

• не должна превышать 80% от стоимости объекта залога (в т.ч. после перечисления средств материнского капитала), указанной в первичном договоре приобретения (ДКП/ДДУ/УДДУ)
• соответствовать соотношению Кредит/Залог от рыночной стоимости, указанному для допустимых объектов кредитования программы

• Работники по найму
• Пенсионеры
• Молодежь
• Работники бюджетной сферы
• Индивидуальные предприниматели
• Малый и средний бизнес
• Любая

• Постоянная на территории РФ

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• Документы подтверждающие доход
• ИНН
• СНИЛС
• Трудовая книжка
• Документы по рефинансируемому кредиту
• Свидетельства о рождении всех детей заемщика
• Военный билет

• Залоговое имущество
• Начисление неустойки
• Поручительство со стороны

Строящееся недвижимое имущество:

• Права требования на жилое помещение.
• Объект, в котором находится предмет залога:
• должен быть аккредитован в Банке;
• должен продаваться в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве ФЗ-214.
• Местонахождение объекта залога – регион присутствия Банка.

До 3-х месяцев

• В отделении банка (заявку можно направить он-лайн)

• Перевод на банковский счет

• Неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

• Аннуитетные ежемесячные платежи