Общие требования к ОН:
- расположен на территории Российской Федерации
- свободен от ограничений и обременений (если условиями Программ не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права
- не находится в собственности супруга Заемщика
- ранее не находился в собственности у Заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака
- право собственности или право требования на ОН не является предметом судебного спора
- является жилым помещением
- имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
- имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением Жилых домов и Таунхаусов)
- обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме), за исключением ОН на этапе строительства
Требования к отдельным ОН на Первичном рынке:
Квартира:
- расположена на надземных этажах в многоквартирном доме
Таунхаус
- расположен в малоэтажном Жилом доме, разделенном на несколько одноуровневых либо многоуровневых ОН с изолированными входами (без общего подъезда)
- состоит из нескольких блоков, каждый из которых (Жилой дом/часть Жилого дома/Квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет выход (подъезд) на территорию общего пользования)
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям
- передается в залог Банку вместе с Земельным участком под ним (при наличии Земельного участка, выделенного для Таунхауса)
Жилой дом:
- расположен на территории организованной жилой застройки
- после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям
не может быть:
- из сырцевого саманного кирпича
- из ячеистых известняковых блоков
- из экспериментальных материалов
- шпальным
- дощатым
Сумма кредита: от 100 тыс. руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости до 20 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО; до 10 млн. руб. — для др. субъектов РФ.
Минимальный первонач. взнос 15% от стоимости недвижимости.