Кредиты под залог земельного участка

В жизни каждого человека встречаются ситуации, когда может потребоваться крупная сумма денег. Кредит наличными под залог земельного участка является популярной услугой в банке. Предложение выгодно для обеих сторон: заемщик получает высокую вероятность одобрения, а кредитор получает гарантию последующих выплат.

Любой
Подобрать кредит под залог земельного участка
Показано 15 кредитов из 15 доступных
Подобрать кредит под залог земельного участка
Сортировка По умолчанию
По умолчанию
Почта Банк
Кредит наличными
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
Газпромбанк
Потребительский кредит
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 60 мес.
Газпромбанк
Универсальный кредит
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 96 мес.
Альфа-банк
Кредит наличными
Сумма
до 7 500 000 ₽
Срок
до 5 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития
Потребительский кредит
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 120 мес.
Тинькофф Банк
Кредит наличными
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 60 мес.
АК БАРС Банк
Ак Барс Банк - Потребительский кредит
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 60 мес.
Тинькофф Банк
Кредит под залог автомобиля
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 84 мес.
Совкомбанк
ДКПЗА «Выгодный»
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 60 мес.
МТС Банк
Кредит наличными
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
Ренессанс Банк
Кредит Наличными
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
Хоум Банк
Кредит наличными
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 2 555 мес.
АК БАРС Банк
Кредит для бизнеса
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 36 мес.
ВТБ
Кредит наличными
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 84 мес.
ВТБ
Экспресс
Сумма
до 100 000 ₽
Срок
до 60 мес.

Отзывы пользователей сайта Юником 24

Совкомбанк очень выручил, когда сложилась сложная ситуация в жизни. Заложили машину, получили большой кредит, решили проблему. Иначе продавать пришлось бы машину
30 окт. 2023
Хоум Банк – Кредит наличными
Хоум Банк – Кредит наличными
Игорь Денисович
30 окт. 2023
Проценты не такие высокие, как во многих банков. Оформил и остаюсь доволен по сей день
30 окт. 2023
Тинькофф – Кредит наличными
Тинькофф – Кредит наличными
Роберт Атанесян
14 авг. 2023
Друг посоветовал оформить, ему дали достаточно лояльно, мне тоже дали, ждал где-то два дня.
14 авг. 2023
Анастасия Кривельская-Ершова
Анастасия Кривельская-Ершова
Как получить кредит после банкротства?
17 мая 2023
Анастасия Кривельская-Ершова
Анастасия Кривельская-Ершова
Лучшие кредиты в день обращения от банков и МФО
09 июля 2020
Анастасия Кривельская-Ершова
Анастасия Кривельская-Ершова
Кредиты для зарплатных клиентов: лучшие условия
28 июня 2023

Как оформить кредит

С помощью фильтров подберите лучшее предложение из доступных
Перед оформлением кредита ознакомьтесь с условиями на странице предложения
Нажмите на кнопку “Оформить” и заполните анкету на сайте банка

Кредит наличными под залог земельного участка 

В жизни каждого человека встречаются ситуации, когда может потребоваться крупная сумма денег. Кредит наличными под залог земельного участка является популярной услугой в банке. Предложение выгодно для обеих сторон: заемщик получает высокую вероятность одобрения, а кредитор получает гарантию последующих выплат. 

Что из себя представляет кредит под залог земли? 

Кредит наличными под залог земли в отличие от других банковских предложений предполагает ряд следующих особенностей: 

  • Максимальная сумма займа составляет 50% от оценочной стоимости земельного участка.
  • Небольшое количество предложений. Большая часть банков соглашается на оформление кредита, если на земельном участке присутствует дом. 
  • В обязательном порядке нужно оформлять страховку. 
  • Возможность оформления займа, даже если в качестве заемщика выступает третье лицо, например, арендодатель. 
  • Можно оформить займ на длительный срок по сниженной процентной ставке и на большую сумму, что позволяет снизить финансовую нагрузку с заемщика.
  • Это не целевой кредит, поэтому не нужно отчитываться перед банком, на какие цели планируется тратить деньги. 
  • Так как залоговым обеспечением является земельный участок, крупную сумму денег можно получить даже с низким кредитным рейтингом. 

Внимание: до полного погашения кредита, земельный участок временно становится собственностью банковской организации. В это время клиент может использовать участок по своему усмотрению, но не совершать никаких сделок (например, оформлять продажу или дарственную). 

Требования к участку земли 

Чтобы получить крупную сумму денег под залог земельного участка, объект должен соответствовать определенным требованиям, который анонсирует банк. В качестве основного условия является ликвидность (востребованность на рынке недвижимости). Каждый банк предъявляет свои требования к земельному участку, но можно выделить общие аспекты: 

  • Близкое расположение к населенному пункту.
  • Развитая транспортная и социальная инфраструктура (рядом должны быть медицинские и административные, а также образовательные учреждения), также не должно быть проблем с обеспечением электричества и газа. 
  • Минимальная площадь составляет 6 соток. 
  • Прилегание трассы на недалеком расстоянии. 
  • Беспрепятственный проезд.
  • Отсутствие ограничений при эксплуатации (земля не должна быть частью общественной зоны отдыха или охраняемого заповедника).
  • Отсутствие запрета на отчуждение. 
  • Отсутствие долгового обременения. 

Внимание: перед тем, как обратиться в банковское учреждение, рекомендуется уточнить полный перечень требований к земельному участку. 

Как взять кредит наличными под залог земельного участка 

Чтобы оформлять заявку на получение кредита, заемщик для начала должен ознакомиться с основными условиями и требованиями, которые анонсирует банк. 

Требования к заемщику 

Для получения кредита, заемщик должен соответствовать следующим требованиям: 

  • Гражданство РФ
  • Возраст 21-75 лет (некоторые банки повышают нижнюю возрастную границу до 23-25 лет)
  • Наличие официального трудоустройства
  • Постоянная регистрация или прописка в регионе или области обслуживания банка

В зависимости от выбранной организации, могут присутствовать другие дополнительные требования к заемщику. 

Необходимые документы 

Условно пакет документов для оформления кредита можно разделить на 2 части. Первый предполагает пакет персональных бумаг заемщика: 

  1. Паспорт РФ
  2. Заверенную копию трудовой с текущего места работы
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ (как правило необязательное требование банка)

Второй пакет предполагает документы на земельный участок: 

  1. Документ, подтверждающий право собственности
  2. Отчет об оценке

Также могут быть запрошены дополнительные документы на усмотрение банка. 

Как подать заявку на кредит 

Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, рекомендуется воспользоваться сервисом Юником24, где ежедневно обновляется информация о выгодных кредитных предложениях только от проверенных банков. 

Для оформления заявки онлайн достаточно выполнить несколько шагов: 

  • Открыть официальный сайт Юником 24 
  • Подобрать наиболее выгодное предложение и кликнуть по кнопке «перейти» 
  • На сайте банка заполнить стандартную анкету
  • Отправить на рассмотрение

Решение приходит по смс или звонит специалист банка. Если пришел положительный ответ, остается приехать в ближайшее отделение кредитора с пакетом документов для оформления. 

Плюсы и минусы кредита наличными под залог земельного участка 

Кредит под залог земельного участка имеет следующие преимущества: 

  • Гарантированное получение крупной суммы денег
  • Демократичные условия кредитования, включая сниженную процентную ставку
  • Благодаря длительному сроку кредитования можно уменьшить размер ежемесячного платежа
  • Можно пользоваться залоговым имуществом

Но существуют и нюансы: 

  • При допущении просрочки банк может забрать землю
  • Дополнительные расходы на страховку и оценку

Часто задаваемые вопросы 

Как оформить заявку?

Подать заявку и узнать предварительное решение можно, не выходя из дома на официальном сайте; 

Обязательна ли справка 2-НФДЛ?

Некоторые банки не запрашивают справку о подтверждении дохода, так как имеют гарантию выплату в качестве залога; 

Можно ли получить с испорченной КИ?

Главное, чтобы на момент оформления заявки не было открытых просрочек.