Кредит под залог недвижимости от Уральского Банка Реконструкции и Развития

• рассчитывается, исходя из платежеспособности и кредитной истории заемщика

• от 11% годовых

Обязательно:

• страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения

В добровольном порядке может быть оформлено страхование от:

• риска утраты жизни и трудоспособности клиента
• риск прекращения права собственности на предмет залога

• военный билет для мужчин моложе 27 лет
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• согласие на получение Банком кредитных отчетов из бюро кредитных историй
• обязательно предоставление документов, подтверждающих наличие у Залогодателя иного объекта жилой недвижимости в собственности либо нотариального удостоверенного обязательства о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц при обращении взыскания на Объект недвижимости, являющегося предметом залога

На выбор клиента может быть предоставлен один из нижеперечисленных документов:

• справка о доходах (по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов)
• справка по форме банка по форме, утвержденной внутренним распорядительным документом Банка
• выписка из ПФР (сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица)
• выписка по зарплатному счету клиента за последние 12 месяцев, заверенная банком, в котором открыт зарплатный счет

Документы, подтверждающие размер пенсии и основания ее установления (для пенсионеров).

Индивидуальные предприниматели предоставляют:

• свидетельство о государственной регистрации (свидетельство о внесении записи в ЕГРИП)
• налоговые декларации в зависимости от применяемой системы налогообложения

В случае если заемщик является зарплатным клиентом / сотрудником партнера Банка, то документ, подтверждающий доходы за последние 12 месяцев предоставляется по желанию, за исключением следующих случаев:

• зачисление заработной платы на счет в Банк осуществляется менее 12 месяцев
• зачисление заработной платы осуществляется разными способами (наличным/безналичным путем), либо на счета в разных банках

• залогодателями должны выступать все собственники Объекта недвижимости, передаваемого в залог
• для клиентов, основным источником дохода которых является пенсия за выслугу лет, пенсия по старости, обязательно предоставление одного личного мобильного телефона
• по всем действующим кредитам в Банке и/или у сторонних кредиторов отсутствует текущая (непогашенная) просроченная задолженность

Работающие по трудовому договору (по найму):

• стаж на текущем месте работы: по основному месту работы/по совместительству (при наличии) - не менее 3 месяцев
• общий трудовой стаж: не менее 12 месяцев

Зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством РФ и осуществляющие предпринимательскую деятельность:

• опыт предпринимательской деятельности составляет не менее 12 месяцев

Учредитель, соучредитель предприятий-работодателей (если доход предоставлен с предприятия, где клиент является учредителем / соучредителем с долей в уставном капитале более 10%):

• предприятие-работодатель должно быть зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством на территории РФ и осуществлять деятельность не менее 12 месяцев
• опыт работы клиента – не менее 12 месяцев

Занимающиеся в установленном действующим законодательством РФ порядке частной практикой:

• опыт профессиональной деятельности составляет не менее 12 месяцев

Требования к стажу работы не предъявляются к клиентам, которым назначена пенсия за выслугу лет, пенсия по старости.