Правительство выступило с инициативой законодательно ограничить возможность банков самостоятельно устанавливать ставки по ипотеке. Проект соответствующего закона разработан кабмином и внесен в Госдуму.
В соответствии с документом на ипотечные кредиты предлагается закрепить норму, запрещающую завышать ставки по потребительским кредитам более чем на треть по сравнению с ежеквартально рассчитываемым ЦБ среднерыночным значением полной стоимости кредита (ПСК) в соответствующей категории.
Так, например, во втором квартале 2020 года максимально допустимые (в соответствии с расчетами ЦБ) значения ПСК по кредитам на новые и подержанные автомобили составляют 16,48 и 22,303% соответственно, по кредитам с лимитом кредитования — 28,756–29,231%, по POS-кредитам — 16,633–23,349% в зависимости от срока и суммы, по нецелевым, целевым без залога и кредитам на рефинансирование — 15,444–36,432% в зависимости от срока и суммы, по потребительским кредитам, предоставляемым при условии получения заемщиком регулярных выплат на свой банковский счет, — 18,069%.
Необходимость введения ограничения в пояснительной записке к законопроекту объясняется тем, что в текущей непростой ситуации «недобросовестные кредиторы» выдают ипотечные кредиты под ставки, «существенно превышающие среднерыночные значение».
В начале апреля президент Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер по снижению полной стоимости жилищных кредитов.
Кроме того, в связи с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19 правительство дало возможность заемщикам по ипотеке, чьи доходы снизились более чем на 30% по сравнению со среднегодовым доходом за прошлый год, воспользоваться кредитными каникулами. Для Москвы предельный размер ипотечного кредита, дающего право на каникулы, составляет 4,5 млн руб., а для Подмосковья, Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, — 3 млн руб.
Попали в тяжелую финансовую ситуацию из-за коронавируса? Получите оперативную помощь от Юником24.
_
Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости
