Ставки по ипотеке в России превысят уровень 10 процентов при развитии умеренного и кризисного сценариев. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на обзор «Угроза заражения» рейтингового агентства «Эксперт РА».
Издание пишет, что в начале 2019 года в России наблюдался рост стоимости ипотечных кредитов после повторного повышения ключевой ставки ЦБ (до 7,75 процента) в декабре 2018-го. Тогда ипотечная ставка поднялась с 9,66 процента (начало года) до 10,56 процента (апрель), при этом объемы выданных и рефинансированных кредитов снизились. В июне Центробанк понизил ключевую ставку, а затем ставки начали понижать и банки. В итоге к концу 2019 года ставка опустилась до 9%, а в январе 2020 года — до 8,79 процента.
Эксперты считают, что ставки по ипотеке с большой долей вероятности превысят 10 процентов уже в первой половине текущего года. «Ряд банков уже повысил ставки по ипотеке, по всей видимости, это станет общерыночной тенденцией. Рост стоимости фондирования неизбежно приведет к увеличению ставок по ипотеке, что может вызвать снижение темпов выдачи», — сказал управляющий директор агентства «Национальные кредитные рейтинги» Станислав Волков.
Напомним, что накануне, 22 марта, ЦБ не стал повышать ключевую ставку, несмотря на резкий рост инфляции. Тем не менее, некоторые банки уже повысили ставки по ипотечным кредитам.
Не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке? Получите их здесь всего за 5 минут.
