Ипотека на 1 год

Ипотека на 1 год 

Вопрос о приобретении собственного жилья стоит особенно остро для многих граждан РФ. Поскольку с каждым годом стоимость квартир и частных домов увеличивается, ипотека на 1 год является одним из оптимальных решений, которое поможет приобрести жилье на выгодных условиях и не ждать несколько лет, пока не наберется нужная сумма денег. 

Ипотека и ее преимущества 

Ипотека – это долгосрочный вид кредита, позволяющий приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Отличительной особенностью является оформление квартиры или дома в качестве залогового имущества до полного погашения займа. В данном случае банк имеет дополнительную гарантию возврата денежных средств, поэтому вероятность получения кредита высока. 

Взять ипотеку целесообразно благодаря следующим преимуществам: 

1. Процентные ставки ниже, чем при оформлении потребительского займа наличными. 
2. Длительный срок кредитования, что позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку. 
3. Заемщик имеет право сразу оформить недвижимость в собственность, несмотря на залоговое обременение. 
4. Сохраняется возможность досрочного погашения без оплаты дополнительных процентов или штрафов. 
5. При необходимости можно оформить рефинансирование займа, чтобы избежать просрочек и негативных последствий. 
6. Квартира в ипотеку разрешает получать ежегодные налоговые вычеты в размере 13%. 
7. Не запрещается делать ремонт или перепланировку. 
8. Достаточно внести первоначальный взнос, чтобы стать обладателем недвижимости. 

Важно отметить, что каждый банк разрабатывает целый ряд требований к ипотечному жилью. Перед тем, как начать оформление ипотеки, рекомендуется ознакомиться с условиями, чтобы снизить вероятность отказа.  

Условия получения ипотеки на 1 год 

Кредит на покупку жилья выдается в соответствии со следующими условиями: 

• ставка по ипотеке составляет 8-16% в зависимости от выбранного банка; 
• срок кредитования до 30 лет (устанавливается индивидуально в зависимости от возраста заемщика); 
• гражданство РФ; 
• стабильный и официальный доход; 
• положительная КИ (недопустимы открытые просрочки по другим кредитным договорам); 
• общий трудовой стаж от 1 года, на последнем месте работы – от 3-х месяцев; 
• оформление страховой программы; 
• на момент погашения кредита, возраст заемщика не более 65-75 лет. 

Если заемщик является постоянным клиентом банка или участвует в зарплатном проекте, как правило требуется минимальный пакет документов, а также есть возможность получить средства по сниженной процентной ставке. 

Как оформить ипотеку на квартиру 

Чтобы купить квартиру, рекомендуется выполнить несколько шагов по следующей инструкции: 

• рассмотреть актуальные предложения от банка на официальном сайте. Воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы просчитать ежемесячный размер платежа, общий размер переплаты. Также рекомендуется узнать о наличии обязательных дополнительных услуг у кредитных менеджеров; 
• в соответствии со списком собрать полный перечень документов и заполнить заявку онлайн на официальном сайте, либо в ближайшем отделении выбранной организации; 
• рассмотрение заявки занимает 1-3 дня, пока служба безопасности проверяет пакет документов и указанную информацию; 
• если кредитор принимает положительное решение, потребуется приехать в ближайший офис, заключить договор; 
• при отсутствии страховки обязательно оформляется дополнительное соглашение. 

 Какие документы нужны при покупке квартиры в ипотеку  

Для получения ипотеки потребуется подготовить следующий пакет документов: 

1. Паспорт РФ. 
2. СНИЛС и ИНН. 
3. Справку о подтверждении дохода по форме банка или 2-НДФЛ. 
4. При оформлении поручительства или созаемщиков также потребуются паспорта каждого гражданина и справки о доходах. 
5. Указать дополнительный источник дохода (при наличии) с документальным оформлением. Например, договор на сдачу помещения в аренду. 
6. Военный билет для заемщиков младше 27 лет. 
7. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.  

В каком банке лучше взять ипотеку? 

Просчитать выгодность предложения можно на официальном сайте заемщика. В данной ситуации поможет ипотечный калькулятор. Рекомендуется рассмотреть несколько предложений, чтобы выбрать наиболее выгодное и подходящее под стать собственным финансовым возможностям.