Ипотека на 25 лет

Ипотека на 25 лет 

Ипотека на 25 лет является довольно популярным продуктов на кредитном рынке, поскольку дает возможность приобрести жилье в максимально короткие сроки. Большинство банков предлагают широкие линейки предложений на выгодных условиях, что позволяет купить квартиру или дом по фиксированной цене, не дожидаясь очередного всплеска цен. Перед тем, как перейти к оформлению заявки, рекомендуется ознакомиться с основными преимуществами программы и особенностями. 

Ипотека и ее преимущества 

Ипотека является целевым долгосрочным кредитом, который рассчитан на приобретение жилья (квартиру или частный дом). Заем позволяет решить жилищный вопрос многим гражданам на максимально выгодных условиях и быстрее, чем накопить собственную сумму денег.  

Кредит на покупку жилья имеет следующие важные преимущества: 

1. Получение жилья в короткие сроки, даже если заемщику не хватает полной суммы денег. 
2. Оформление недвижимости в собственность. В будущем можно прописывать родственников и других членов семьи, а также сдавать жилье в аренду на усмотрение собственника. 
3. Допускается проведение ремонтных работ или перепланировки. 
4. Не отменяется право получения налогового вычета в размере 13% ежегодно. Данная сумма позволит сократить сроки на погашение займа.  
5. Допускается проведение рефинансирования при необходимости. 
6. Досрочное погашение не предполагает начисление штрафов или процентов на основании действующего законодательства. 
7. Длительный срок кредитования позволяет равномерно распределить собственные финансовые силы и бюджет. 
8. Для некоторых категорий населения предусмотрена социальная поддержка, которая поможет уменьшить сумму к выплате: военным, многодетным и молодым семьям. 

Если заемщик взял ипотеку на 25 лет, то ежегодно потребуется пролонгировать договор со страховщиком. 

Условия получения ипотеки на 25 лет  

Чтобы взять ипотеку, важно ознакомиться со следующими условиям оформления: 

• возраст на момент погашения 65-75 лет; 
• ставка по ипотеке 8-16%; 
• наличие официального и стабильного источника дохода; 
• положительная Кредитная История; 
• срок кредитования 20-30 лет; 
• общий трудовой стаж от 1 года, на текущем месте работы – от 3-х месяцев; 
• допускается оформление поручительства и созаемщиков; 
• постоянная регистрация в регионе обслуживания банка; 
• гражданство РФ. 

Чтобы купить квартиру в качестве обязательного условия является оформление страховки имущества. Данное правило предусмотрено на законодательном уровне. Кроме того, ежегодно потребуется пролонгировать договор. В противном случае банк имеет право потребовать досрочно выплату всей суммы долга, либо наложить штрафные санкции. 

Как оформить ипотеку на квартиру 

Для оформления квартиры в ипотеку, достаточно следовать простой инструкции, которая состоит из нескольких этапов: 

• просмотреть полный перечень актуальных предложений на официальном сайте банка. Чтобы выбрать наиболее выгодный вариант, рекомендуется рассчитать ипотеку на 25 лет при помощи онлайн калькулятора. Программа позволяет получить примерный размер ежемесячного взноса, а также узнать общую сумму переплаты; 
• собрать необходимые документы и заполнить заявку онлайн на сайте, либо в ближайшем отделении банка; 
• ожидать ответа. Как правило, на проверку документов требуется 1-3 рабочих дня. При необходимости сотрудники СБ могут запросить дополнительный набор справок или ответить на вопросы; 
• если ответ пришел положительный, можно приехать в ближайшее отделение на заключение договора; 
• оформить договор страхования при отсутствии. 

Если заемщик отказывается от страховки, банк имеет право отказать в предоставлении займа на законных основаниях. 

Какие документы нужны при покупке квартиры в ипотеку 

Чтобы оформить ипотечный заем на 25 лет, предварительно нужно подготовит следующий пакет документов: 

1. Паспорт РФ. 
2. Военный билет для мужчин младше 27 лет. 
3. ИНН и СНИЛС. 
4. Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода. 
5. Документальное подтверждение наличия дополнительного дохода. 
6. Заверенная работодателем трудовая книжка. 
7. При оформлении созаемщиков или поручительства, потребуются паспорта и справки о подтверждении дохода. 

В каком банке лучше взять ипотеку? 

Чтобы получить ипотечный заем на выгодных условиях, рекомендуется просмотреть несколько предложений от банков на официальном сайте, а также дополнительно воспользоваться онлайн калькулятором. Также стоит подать заявки в несколько учреждений одновременно, чтобы не тратить время на ожидание. Если несколько кредиторов дадут положительное решение, то у заемщика появится возможность подобрать наиболее выгодный вариант.