В российском рейтинговом агентстве АКРА, в этом году россияне могут приобрести дополнительно 1,3 миллиона квадратных метров. Ранее предсказанный годовый объём может быть превышен на 5%. В ЦИАН предполагают, что в ближайшие полгода будут совершены сорок тысяч сделок.
Средства на покупку жилья будут высвобождены после того, как, в течение ближайшей недели, вкладчики заберут из банков средства с депозитов, доходность которых превышает 20%. В ВТБ считают, что летом около двухсот миллиардов рублей, которые россияне снимут с вкладов, будут направлены на приобретение недвижимости.
Этому способствует ряд факторов. Во-первых, ипотека стала в целом выгоднее за счёт льготного кредитования, поэтому многие покупатели, которые ранее колебались,приняли решение приобрести жильё немедленно. Во-вторых, те люди, которые сомневались между расширением жилой площади и приобретением автомобиля, выбрали первое из-за подорожания импортных машин.
В ЦИАН подсчитали, что в первые три недели июня москвичи и жители Подмосковья интересовались сделками с жильём почти на 40% меньше, чем год нзад, но на 5% больше, чем в мае.
В компании «Финам» считают, что спрос на жильё зависит от состояния российской экономики.
Представители «Финам» ожидают плавного восстановления спроса на ипотечное кредитование. Основным драйвером роста спроса может стать переход к мягкой денежно-кредитной политике. Также предполагается, что застройщики скорректируют цены на жилые объекты. Сильнее всего вырастет спрос в крупных населённых пунктах (за исключением столицы).
В компании Донстрой ожидают восстановления спроса благодаря инвестиционным сделкам.
