В ЕС рассказали о росте цен на жильё в странах союза в 2020 году

5 мая 2021 — 0 минут на чтение

В странах Европейского союза в 2020 году был зафиксирован значительный рост цен на жильё.

По данным статистических агентств ЕС, в прошлом году цены на жильё в объединении выросли в среднем на 5,4%. Данный показатель может показаться незначительным, однако он выше стандартного измеренного уровня инфляции потребления (DHPI), который является ориентиром для Евростата, Еврокомиссии и других органов Евросоюза.

DHPI был утверждён Европейской комиссией в 2011 году для защиты стран ЕС от повторения финансового кризиса, который захлестнул мир в 2008 году. Соответствующий показатель анализируется ежеквартально, а иногда даже ежемесячно, чтобы финансовые органы ЕС могли контролировать уровень перегрева на рынке недвижимости.

Согласно индексу DHPI, рост цен выше инфляции в 2020 году затронул десять стран Европейского союза, что на три государства больше, чем годом ранее. Самый сильный рост был зафиксирован в Люксембурге (на 13,1%). В Хорватии и Португалии рост цен на жильё достиг отметки в 7,4%, в Словакии — 7,2%, а в Польше — 6,9%

Отмечается, что пока рост не достиг максимально заданного значения DHPI в 6%, при котором активизируются меры в рамках принятой Еврокомиссией процедуры макроэкономического дисбаланса (MIP), однако в европейских финансовых органах обеспокоены существующей тенденцией на рынке жилья в ЕС.

Стоит отметить, что за последнее десятилетие рост цен на жильё в странах Европейского союза был крайне неравномерным — где-то цены выросли очень сильно, а где-то даже упали. Так, например, за этот срок в Эстонии цены на недвижимость выросли на 112,8%, в Люксембурге рост составил 99,8%, в Венгрии — 90,6%, в Латвии — 85,5%, в Австрии — 81,4%, в Польше — чуть более 30% и т.д. Вместе с этим в Греции квартиры подешевели на 28,1%

В связи со сложностями в экономике отдельных стран союза, к которым привела пандемия коронавируса, финансовые органы ЕС пока не спешат принимать экстренных мер, однако вместе с тем ответственные лица утверждают, что при необходимости будет принят целый пакет решений, включая некоторые инструменты нерыночного характера.

Данила Белов

Автор и экономический обозреватель,

Журналист, пишущий и снимающий сюжеты на экономические, политические и социальные темы. Окончил МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности "Международная журналистика" и Университет Тампере (Tampereen yliopisto) по направлению "Международная и экономическая журналистика".

Работал с различными изданиями, а также телеканалами, включая международные. Написал тысячи актуальных материалов и снял сотни сюжетов и интервью по различным темам.

Обратите внимание