В странах Европейского союза в 2020 году был зафиксирован значительный рост цен на жильё.
По данным статистических агентств ЕС, в прошлом году цены на жильё в объединении выросли в среднем на 5,4%. Данный показатель может показаться незначительным, однако он выше стандартного измеренного уровня инфляции потребления (DHPI), который является ориентиром для Евростата, Еврокомиссии и других органов Евросоюза.
DHPI был утверждён Европейской комиссией в 2011 году для защиты стран ЕС от повторения финансового кризиса, который захлестнул мир в 2008 году. Соответствующий показатель анализируется ежеквартально, а иногда даже ежемесячно, чтобы финансовые органы ЕС могли контролировать уровень перегрева на рынке недвижимости.
Отмечается, что пока рост не достиг максимально заданного значения DHPI в 6%, при котором активизируются меры в рамках принятой Еврокомиссией процедуры макроэкономического дисбаланса (MIP), однако в европейских финансовых органах обеспокоены существующей тенденцией на рынке жилья в ЕС.
В связи со сложностями в экономике отдельных стран союза, к которым привела пандемия коронавируса, финансовые органы ЕС пока не спешат принимать экстренных мер, однако вместе с тем ответственные лица утверждают, что при необходимости будет принят целый пакет решений, включая некоторые инструменты нерыночного характера.
