Доступность элитного жилья для долларовых миллионеров за год выросла
Доступность элитного жилья для долларовых миллионеров за год выросла

Доступность элитного жилья для долларовых миллионеров за год выросла

18 декабря 2020 — 3 минуты на чтение

Снижение курса рубля привело к тому, что за один миллион долларов теперь можно купить на 13% больше квадратных метров элитного жилья в столице. В настоящее время за эту сумму можно приобрести 140 квадратных метров в Дорогомилово и 31 квадратный метр (небольшую однокомнатную квартиру) на Патриарших прудах.

По данным, приведенным аналитиками консалтинговой компании Knight Frank, если у тебя есть один миллион долларов, ты сможешь купить московскую квартиру элит-класса, площадь которых составит 86 квадратных метров (в прошлом году за эти деньги можно было приобрести всего лишь 76 квадратных метров).

Это связано с тем, что с начала 2020 года курс доллара вышел почти на 14 рублей. Самая «дешевая» (если можно так выразиться) недвижимость в элитном сегменте располагается в районе Дорогомилово, где за один миллион долларов можно приобрести квартиру, площадь которой составляет 140 квадратных метров (год назад метраж квартиры стоимостью миллион долларов равнялся лишь 128 квадратным метрам). На Таганке в прошлом году за миллион долларов можно было купить только 82 квадратных метров, тогда как сегодня — уже целых 107 квадратных метров.

Цена за квартиры в среднем выросла лишь в нескольких районах Москвы: в их числе Чистые пруды, Сретенка, Пречистенка и Остоженка, а также Замоскворечье. Возьмем, к примеру, Сретенку. Квадратный метр там стоит сейчас 969 000 рублей, что на 52% больше, чем в прошлом году. Поэтому миллиона долларов покупателю хватит лишь на 78 квадратных метров, а не на 97 квадратных метров, как это было ранее. Рост цен на жилье в районе Остоженки-Пречистенки составил лишь 17% (сейчас за миллион долларов там можно купить квартиру площадью всего лишь 34 квадратных метра, стоимость одного квадратного метра составляет примерно 2,26 миллионов рублей). В Замоскворечье за миллион можно купить 70 квадратных метров (что на 16% меньше, чем год назад), квадратный метр в этом районе стоит 1,085 миллионов рублей, что на 45% больше, чем год назад). На Чистых прудах за миллион долларов сегодня можно приобрести 74 квадратных метра, что на 6%

Патриаршие пруды остались наиболее дорогостоящим из всех районов столицы: за миллион долларов здесь получится приобрести лишь 31 квадратный метр жилой площади, что на два квадратных метра, или на 7%, больше, чем в прошлом году. Но таких небольших по площади квартир в этом районе сейчас в продаже нет.

Похожие статьи