Ипотека на дом с земельным участком

Получите одобрение на ипотеку для дома с участком. Все варианты проверены специалистами компании Юником24. Подайте вашу заявку онлайн и получите оперативное решение.

Количество предложений на 29.05.2024 — 6 шт.

от
Любой
    Подобрать кредит на дом с участком
    Показано 6 ипотечных кредитов из 6 доступных
    Подобрать кредит на дом с участком
    Сортировка По умолчанию
    По умолчанию
    Росбанк
    Ипотека
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 35 лет
    ВТБ
    Ипотека для семей с детьми
    Сумма
    до 30 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Ипотека на вторичное жильё
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Льготная ипотека (Господдержка 2020)
    Сумма
    до 6 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Ипотека на новостройку
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    Банк Жилищного Финансирования
    Ипотека «Готовое жилье»
    Сумма
    до 30 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет

    Отзывы об ипотеке на дом с участком

    Росбанк – Ипотека
    Росбанк – Ипотека
    Арсений
    05 дек. 2022
    оформили эту ипотеку чтобы купить жилье для дочери. Могу высоко оценить быстроее рассмотрение, удобную подачу,низкий первоначальный взнос
    05 дек. 2022

    Как оформить ипотеку на загородный дом с участком

    С помощью фильтров подберите лучшее предложение из доступных
    Перед оформлением ипотеки ознакомьтесь с условиями на странице предложения
    Нажмите на кнопку “Оформить” и заполните анкету на сайте банка

    Что важно знать об ипотеке на загородную недвижимость?

    Жилые коттеджи – объекты недвижимости, использующиеся для проживания. Казалось бы, банки ипотеку на дом с участком, должны выдавать без проблем. Но, квартиры для них считаются ликвидным жильем, его можно быстро реализовать. Несмотря на это взять кредит на покупку дом с земельным участком в Подмосковье можно. Главное, чтобы заемщик и объект соответствовал требованиям банка.

    Как оформить ипотеку на загородный объект под 2,7%?

    Такую программу предлагает Россельхозбанк. Условия по сельской ипотеке:

    • цель займа – приобретение готового объекта или строительство нового загородом;
    • можно приобрести коттедж с земельным участком;
    • обязательный взнос всего 10%;
    • срок кредитования – от 1 месяца до 25 лет;
    • сумма – от 3 до 5 млн (зависит от региона).

    По программе Россельхозбанка «Сельская ипотека» в покупке или строительстве коттеджа может участвовать до 3-х заемщиков. Без страховки жизни ставка повысится до 3%. В договоре указано, что это государственная программа, если Минсельхоз откажется ее субсидировать, проценты увеличатся до 11,5.

    На участок земли выдается отдельная ипотека?

    Не многие финансовые учреждения города Москвы предлагают комплексные предложения. В некоторых ипотеку на приобретение земельного участка в Московской области придется брать отдельно. Но не все подходят для строительства частного дома, прежде чем оформлять заявку необходимо убедиться, что земля находится на территории населенного пункта и предназначена под ИЖС.

    Основные требования, предъявляемые к клиенту?

    Условия в каждом банке различны. Рассматривая заемщика, они учитывают доход, кредитный рейтинг, документы на участок земли.

    Основные требования:

    • возраст 18-21 год;
    • на момент погашения 65-70 лет;
    • российское гражданство;
    • временная или постоянная регистрация;
    • официальная работа, есть источник постоянного дохода;
    • общий стаж – 1-2 года;
    • на текущем месте – 3-6 месяцев;

    Дать ипотеку могут с положительной историей в качестве заемщика, в отсутствии текущих просроченных платежей. Для оформления потребуется собрать справки, документы.

    Сумма и максимальные сроки

    Максимальный размер – 30-40 млн., минимальный – 100 тыс. рублей выдает Россельхозбанк. Срок 25-30 лет.

    Первоначальный взнос по ипотеке

    Зависит от предложения. По большинству программ – 25-50%. Некоторые организации рассматривают заемщиков и с первым взносом 10%.

    Можно использовать маткапитал?

    Банки допускают такую возможность. Маткапитал можно получать и использовать в качестве первоначального взноса по льготной ипотеке, чтобы купить жилье. Для этого нужно взять справку в ПФР, и затем сдать им документы по ипотеке.

    Нужна страховка или нет?

    Бывает двух типов добровольная и обязательная. Без нее ипотечный кредит на покупку земельного участка и дома в Подмосковье не предоставят. От добровольной страховки заемщик имеет право отказаться, но ставка на 1-2% будет выше.

    Что будет при пропуске платежа?

    Начислят пеню и штраф, если предусмотрено условиями договора повысят ставку. При просрочке в 2-3 дня, лучше связаться с организацией и объяснить причины. При пропуске платежей на протяжении 3-6 месяцев, банк подаст в суд о взыскании задолженности. Можно представить справки, подтверждающие плохую финансовую ситуацию. Если кредитор выиграет дело – жилье заберут.

    Досрочное погашение ипотеки

    Существует несколько вариантов: полное, частичное погашение с уменьшением размеров платежа или срока. Разница между ними:

    • при полном погашении кредит полностью закрыт;
    • при частичном с уменьшением выплат, за счет внесения определенной суммы размер платежей снизится;
    • при частичном с сокращением срока за счет дополнительной суммы срок уменьшится.

    Условия по досрочному погашению указаны в договоре. Штрафные санкции не предусмотрены. Но банк необходимо предупредить заранее, затем внести средства на счет в установленную дату. Просто перечислить деньги нельзя, сначала требуется написать заявление, иначе ежемесячные платежи будут списываться согласно графику, предусмотренному кредитным договором.