Ипотека на покупку недвижимости в 2024 году

Необходимо получить быстро ипотеку на недвижимость? Специалисты компании Юником 24 подобрали для вас список банков, выдающих выгодные кредиты. Выберите понравившийся банк и оформите заявку онлайн.

Количество предложений на 30.05.2024 — 6 шт.

от
Любой
    Подобрать ипотеку недвижимого имущества
    Показано 6 ипотечных кредитов из 6 доступных
    Подобрать ипотеку недвижимого имущества
    Сортировка По умолчанию
    По умолчанию
    Росбанк
    Ипотека
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 35 лет
    ВТБ
    Ипотека для семей с детьми
    Сумма
    до 30 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Ипотека на вторичное жильё
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Льготная ипотека (Господдержка 2020)
    Сумма
    до 6 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    ВТБ
    Ипотека на новостройку
    Сумма
    до 100 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет
    Банк Жилищного Финансирования
    Ипотека «Готовое жилье»
    Сумма
    до 30 000 000 ₽
    Срок
    до 30 лет

    Отзывы по ипотеке на недвижимость

    Росбанк – Ипотека
    Росбанк – Ипотека
    Арсений
    05 дек. 2022
    оформили эту ипотеку чтобы купить жилье для дочери. Могу высоко оценить быстроее рассмотрение, удобную подачу,низкий первоначальный взнос
    05 дек. 2022

    Как оформить ипотеку на недвижимость

    С помощью фильтров подберите лучшее предложение из доступных
    Перед оформлением ипотеки ознакомьтесь с условиями на странице предложения
    Нажмите на кнопку “Оформить” и заполните анкету на сайте банка

    Ипотека – оптимальным вариант для тех, кто решил приобрести квартиру или загородный дом. С развитием интернета и банковских услуг этот процесс упрощается, позволяя получить одобрение онлайн. О правилах оформления ипотеки на недвижимость и требованиях к заемщикам – далее.

    Топ 10 банков по ипотеке на недвижимость

    Оформить ипотеку на квартиру или дачу предлагает большинство финансовых организаций России. Выгодные условия предлагают:

    • Сбербанк;
    • ВТБ;
    • Открытие;
    • Зенит;
    • Альфа-Банк;
    • Россельхозбанк;
    • Тинькофф;
    • Газпромбанк;
    • Райффайзенбанк;
    • ТрансКапиталБанк.

    Независимо от банка, условия оформления ипотеки зависят от первоначального взноса. Чаще всего действует правило: чем больше эта сумма, тем ниже предлагаемая ставка.

    Требования к заемщику

    Большинство банков при одобрении заявки на ипотечное кредитование недвижимости предъявляет стандартных требования:

    • Наличие гражданства Российской Федерации.
    • Возрастные ограничения. Большинство банков оформляет ипотеку от 21 года.
    • Трудовой стаж. Время работы на одном месте должно составлять от полугода (иногда увеличивается до 1 года).
    • Платежеспособность. Соответствие этому критерию гарантирует, что на момент внесения ежемесячного платежа у клиента будет необходимая сумма. Некоторые кредиторы проверяют, чтобы размер выплаты составлял не более 40% от заработной платы.
    • Кредитная история. Организации проверяют информацию о предыдущих займах клиента на предмет задолженностей.
    • Требования могут быть изменены по решению кредитора. Например, некоторые компании (Альфа-Банк, ВТБ, Открытие и другие) предлагают оформить договор иностранцам (в основном гражданам СНГ).

    Необходимые документы

    Пакет документов зависит от организации и в большинстве случаев включает:

    • Паспорт;
    • СНИЛС;
    • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ (необходимо предоставить данные за последние 6 месяцев);
    • ИНН;
    • Копии страниц трудовой книжки;
    • Заверенная копия трудового договора.
    • При оформлении ипотеки мужчиной до 27 лет нужно также предоставить военный билет.
    • Если у заемщика есть дополнительные доходы, он может подтвердить их, предъявив справку по форме 3-НДФЛ.
    • Используя для первого взноса материнский капитал, клиент должен к пакету документов приложить свидетельства о рождении детей.

    Этапы оформления

    Ипотека на недвижимость оформляется следующим образом:

    • Выбор банка для оформления ипотеки.
    • Заполнение анкеты и передача пакета документов.
    • Получение подтверждения заявки. В среднем занимает 1-3 рабочих дня.
    • Поиск квартиры для покупки. Необходимо смотреть не только на состояние жилья, но и наличие всей требуемой документации.
    • Оценка выбранного варианта. Независимый эксперт должен изучить жилье, чтобы дать объективную информацию о его стоимости.
    • Одобрение на приобретение жилплощади. Помимо документа, подтверждающего стоимость квартиры, банк проверяет, чтобы дом, в котором она находится, не был ветхим.
    • Подписание кредитного договора. В документе указаны сведения о заемщике, приобретаемом объекте, полученной сумме, размере ежемесячного платежа.
    • Передача средств напрямую владельцу или через банковскую ячейку.
    • Регистрация права собственности.

    В некоторых банках перед регистрацией требуется нотариальное удостоверение. Чаще всего это нужно, если помещение приобретается из долевой собственности.

    Нужна ли страховка?

    Согласно законодательству, страховка недвижимости необходима. Так владелец защищен в случае непредвиденных ситуаций. Оформлять страховку разрешено только в компаниях одобренных банком.