За текущий год россиянами было заключено больше договоров по ипотеке, чем на протяжении всего прошлого года. Не так давно льготные программы были пересмотрены, в настоящее время заключается всё больше ипотечных договоров, однако рекордных значений в следующем году не ожидается.
На протяжении текущего года российскими банками нашим соотечественникам были выданы кредиты на общую сумму 4,6 триллиона рублей. Данная величина на сотню миллиардов рублей превышает число за рекордный для отечественного ипотечного рынка 2020 год.
За этот же период времени банками нашей страны были подписаны почти 1,6 миллиона ипотечных договоров (для сравнения, на протяжении двенадцати месяцев прошлого года было совершено 1,8 миллиона сделок по ипотеке). Выросли как объёмы кредитования, так и средний чек, увеличившийся с начала года почти на 15%.
За октябрь, по данным аналитической компании Frank RG, россиянами были получены ипотечные кредиты на совокупную сумму, превышающую 500 миллиардов рублей. По итогам года россиянам могут одобрить кредиты на жилую недвижимостью на совокупную сумму в размере пяти с половиной триллионов рублей.
Летом в НКР предполагали, что охлаждения осенью на ипотечном рынке не будет. А вот аналитики других компаний не верили, что количество выданных кредитов в данном сегменте достигнет рекордных показаний.
Согласно прогнозам финансового института развития «ДОМ.РФ», по итогам текущего года будет заключено до 1,9 миллиона ипотечных сделок, что в среднем на 5% превысит показатели прошлого года.
За 2021 год банковский ипотечный портфель уже увеличился на 1,9 триллиона рублей. К началу октября совокупная величина задолженности россиян по ипотеке достигла 11,2 триллиона рублей, что на 27% превышает соответствующий показатель на начало года.
На текущий момент в рамках программы льготной ипотеки жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей могут претендовать на кредит в размере до 12 миллионов рублей. В других субъектах РФ максимальная сумма кредитования составляет 6 миллионов рублей.
Изменились условия обычного льготного ипотечного кредитования на приобретение первичного жилья: максимальная ставка была увеличена с 6,5% до 7%, максимальная сумма кредитования была ограничения 3 миллионами рублей.
