Ипотечное страхование

Ипотечное страхование – это обязательная процедура, совмещенная с оформлением кредита. Большинство банковских организаций требуют, чтобы имущество имело комплексное страхование на случай возникновения пожаров, чрезвычайных ситуаций и т.д. Однако некоторые программы оказываются невыгодными для заемщиков, чтобы сэкономить, целесообразно узнать, какие виды ипотечного страхования существуют.

Из этой статьи Вы узнаете:

• Виды программ страхования
• Особенности страхования жилья
• Как оформить страхование жизни заемщика
• Страхование утраты титула
• Алгоритм действий при оформлении страховки

Виды страховых программ

Ипотечное страхование 2020 выгоднее всего оформлять пакетом. Таким образом заемщик может сэкономить на денежных растратах. Среди основных предложений можно выделить несколько видов.

Страхование жилья

Стоимость оформления ипотечного страхования дома или квартиры и размер последующих взносов напрямую зависит от рыночной цены жилого объекта. Чем выше, тем больше придется денег вложить на оформление полиса и последующие отчисления.

Минимальный размер взноса составляет 0,15%, но на практике цифры чаще всего варьируются в диапазоне 0,4-0,6%. Каждая страховая компания предоставляет индивидуальные условия и регламент оформления.

Страхование жизни заемщика

Как правило, данная программа готова покрыть следующие материальные расходы:

• покрытие денежных расходов при лечении амбулаторно в случае получения травм;
• компенсация на захоронение или кремацию в случае наступления летального исхода;
• в случае наступления смерти или длительного времени недееспособности, покрытие финансовой задолженности банку.

Условия ипотечного страхования жизни заемщика и цена варьируется в зависимости от следующих факторов:

• возрастная категория и пол;
• профессия (для военных оформление будет дороже ввиду больших рисков);
• увлечения;
• здоровье (риск увеличивается при наличии хронических заболеваний, требующих периодического лечения).

Так, например, для заемщиков среднего возраста до 45 лет, которые следят за своим здоровьем и имеют работу без повышенного риска, размер взносов и стоимость оформления полиса будет меньше.

Данный вид программы рекомендуется оформлять с учетом покрытия рисков на 110% от общей стоимости жилья. Это оптимальный показатель, предоставляющий гарантии в покрытии всех убытков (включая основное тело кредитного договора и накопленные проценты) в случае наступления смерти или инвалидности.

Страхование утраты титула

Среди трех программ страхования ипотечного кредита используется реже всего. Как правило, входит при комплексном оформлении в банке, но на практике практически не используется. Кредитор требует обязательного оформления только в том случае, когда существуют хотя бы малейшие подозрения о мошенничестве, либо оформление ипотеки происходило по оформленной генеральной доверенности или ранее жилье слишком часто меняло владельцев. Цена за услугу устанавливается в индивидуальном порядке.

Алгоритм действий при оформлении

Чтобы оформить страховку по ипотеке, достаточно выполнить следующий порядок действий:

1. заключение договора с банком;
2. подготовить полный пакет документов по ипотеке, взять справку о собственности и посетить выбранную организацию;
3. остается заполнить документы в офисе (включая заявление), оплатить полис. Подождать звонка специалиста;
4. забрать полис. Как правило, средний срок изготовления составляет не дольше 2-х дней.

В завершении потребуется отнести полис к кредитору, чтобы процентная ставка была пересчитана.