По мнению аналитиков, несмотря на то, что ключевая ставка Центробанка 16 сентября была снижена на 0,5%, в ближайшем будущем повысятся ставки по ипотеке, за исключением льготных программ. Так кредиторы стремятся снизить риски в условиях нестабильной геополитической ситуации. В частности, рост ставок может компенсировать издержки банков в связи с кредитными каникулами, которые будут предоставляться мобилизованным в соответствии с законом, принятым 28 сентября Государственной думой.
За последние две недели выросли ставки по ипотеке в Альфа-банке, Газпромбанке, Московском кредитном банке, банках «Уралсиб» и «Зенит».
В частности, Альфа-банком были повышены ставки по рыночной ипотеке на 0,5%. Тепер они начинаются с 11,09%.
Московский кредитный банк повысил ставки до 0,8% — 0,9%. Теперь оформить ипотеку на жильё в новостройке можно по ставке 10,59%, для вторичного жилья ставка составляет 10,34%. Банком «Зенит» повышены ставки до 10,35% для первичных и до 10,65% для вторичных недвижимых объектов. Подорожали военная, льготная и семейная ипотеки (на 0,3%, 0,2% и 0,1% соответственно).
В «Уралсибе» минимальные ставки были повышены на 1,5% — 2% до 12,9%. Представители организации объясняют это увеличением стоимости фондирования. В Газпромбанке ставки начинаются с 10,7%. В Росбанке и банке «Открытие» заявили, что будут корректировать ставки в соответствии с ситуацией, которая будет складываться на рынке. В Сбербанке на данный момент повышение ставок не планируется.
По мнению Ирины Носовой, в текущем месяце ставки могут вырасти на 1% — 1,5%.
В конце предыдущего года в ЦИАН ожидали сокращения рынка по мере роста ставки.
