В самый разгар кризиса многие клиенты оформили ипотечный договор на невыгодных условиях, поскольку опасались ухудшения ситуации на рынке. Сегодня многие кредитные организации обновляют условия по ипотеке, чтобы сохранить клиента. Ранее рефинансировать можно было лишь тот ипотечный кредит, который был оформлен как минимум полгода-год назад. На текущий момент банки становятся менее требовательными.
Например, в банке ВТБ с понедельника можно рефинансировать ипотеку на новых условиях: со ставкой 10,5%. Если кредит был оформлен после 1 марта, то процедура рефинансирования займёт всего лишь сутки. Если кредит был оформлен ранее, то, для того, рефинансировать его, необходимо, чтобы ранее были внесены от шести очередных платежей.
В банке «Открытие» рефинансировать ипотеку со ставкой 10,69% смогут заёмщики, оформившие кредит весной и уже как минимум три месяца платят по нему.
В Промсвязьбанке можно рефинансировать кредиты, полученные в других банках, если прошло от 30 дней после полуения этого кредита.
В банке «Санкт-Петербург» предлагают особые условия рефинансирования ипотечного договора, если он был оформлен после 24 февраля и до 4 мая текущего года.
Впрочем, не все банки придерживаются данной стратегии.
В Росбанке срок давности ипотеке не влияет на возможность рефинансирования. В Сбербанке со следующего весна клиенты также смогут рефинансировать ипотечный кредит, оформленный весной.
Неблагоприятная геополитическая ситуация привела к двухкратному росту ключевой ставки, вследствие чего ипотека заметно подорожала для клиента. Из-за этого в апреле объём выдач составил в три раза меньше, чем в марте. В мае тенденция продолжилась.
