В Банке России сообщили, что банкам рекомендовано ближайшие тринадцать месяцев реструктурировать кредиты, отказаться от начисления штрафов при просроченной задолженности, не выселять должников из жилья принудительно. При реструктуризации, после того, как Центробанк примет меры, кредитная история должника портиться не будет.
В среднем в крупнейших банках ставки составляют чуть менее 11%. Они уже повышены и вряд ли будут расти в дальнейшем. Жильё недоступно во многом из-за высоких цен, а не от высоких ставок, которые опираются на ключевую ставку Банка России. Она в октябре не изменилась и вряд ли изменится в следующем месяце. В банках это подтверждают. Соответствующая политика связана с динамикой макроэкономических показателей и конкуренцией на рынке.
В Сбербанке ставки были повышены на 0,5% в прошлом месяце, до 10,4%. В ВТБ в декабре ожидается такой же рост, но уже до 10,9%. Это связано с тем, что ставки выросли по всему рынку. Привлекать ресурсы для кредитования стало тяжелее, поэтому условия для клиентов необходимо скорректировать.
В «Дом.РФ» рыночные ставки начинаются с 10,3%.
В Абсолют банке не ждут изменения ставок.
Как считает эксперт, даже если ставки изменятся, текущий уровень спроса сохранится: квадратные метры стоят дорого, да и в экономике не наблюдается определённости.
За октябрь россияне получили 448 миллиардов рублей в качестве ипотечных кредитов. Скорость роста ипотечных портфелей составила на 0,5% меньше, чем месяцем ранее.
Хотя ставки благодаря субсидиям низкие, погашать задолженность заёмщикам приходится дольше, в результате чего они переплачивают. В НКР отмечают, что рост ставок связан с рисками банков и ростом стоимости фондирования.
