В январе-марте покупатели перетекли с рынка новостроек на рынок вторичного жилья. Спрос на вторичное жильё вырос, покупатели становятся более активными, но в отношении цен начинается стагнация.
Активность покупателей в марте продолжила расти. Это определяется по числу звонков покупателей, сделок и авансов. Зафиксирован рост числа обращений на 20% за месяц. Авансы и сделки в количественном выражении выросли на 27% за месяц и на 7% за год.
Изменились вкусы потребителей во вторичном сегменте. Их больше привлекают новые дома. Или объекты в старых домах, которые подпадают под программу реновации.
Различается спрос и в зависимости от площади недвижимого объекта.
На текущий момент среди объектов вторичного рынка Москвы в продажу выставлено 46 тысяч лотов. За последние месяцы прошлого года их число снизилось, но потом вновь начало расти. Если квартира продаётся по адекватной стоимости, её продают за месяц-полтора.
Скидки на квартиры от собственников могут достигать 1%. Однако ситуация на рынке стабильная.
В перспективе цены не будут меняться резко.
