Доля ипотеки впервые превысила половину в долгах россиян по кредитам

Сегодня в нашей стране 15 из 100 семей выплачивают задолженность по ипотеке. Цифра различается от соответствующего показателя развитых стран, где доля таких семей варьируется от 50 до 80 семей из сотни. По мнению экспертов, в дальнейшем доля домохозяйств, которым необходимо погасить ипотеку, будет расти.

За лето доля ипотечных кредитов в розничном портфеле отечественных кредиторов в первый раз за всю историю наблюдений превысила 50% от всех розничных кредитов в денежном выражении. В Банке России сообщили следующие данные: к началу первого полугодия в стране были выданы розничные кредиты на сумму 25,6 триллиона рублей, из них на ипотеку приходится 12,7 триллиона рублей.

По мнению заместителя председателя банка ВТБ Анатолия Печатникова, тренд усилится с течением времени: к концу года доля ипотеки составит 53% (14,8 триллиона рублей в денежном выражении; для сравнения, остальные розничные кредиты будут оформлены на сумму 12,9 триллиона рублей).

В Банке России напоминают, что в начале текущего года задолженность по банковским кредитам имелась у более чем 37 миллионов россиян. 9,5 миллионов наших соотечественников имели непогашенную ипотеку. По данным регулятора, в среднем у каждого из тех, кто выплачивает ипотеку, имеете 1,7 кредита (это значит, что кто-то выплачивает только ипотеку, а у кого-то есть задолженность по потребительскому или другому кредиту).

В среднем каждый заёмщик должен банку около 900 тысяч рублей. В октябре-декабря прошлого года 9 из 100 заёмщиков при оформлении ипотеки уже выплачивали кредит на приобретение жилья. Чаще всего ипотеку брали в Тюменской области, Чувашской республике и Удмуртии (во всех этих регионах каждый десятый житель являлся ипотечным заёмщиком).

В Сбербанке не наблюдают высокой закредитованности в ипотечном сегменте среди российских заёмщиков.

В рейтинговом агентстве НКР сообщают, что оформление ипотеки доступно далеко не всем.

В группе рейтингов финансовых институтов АКРА сообщают, что рост в ипотечном сегменте ограничен рыночными закономерностями.

Для того, чтобы ипотечный портфель банка был большим, у кредитной организации должна быть устойчивая база фондирования.