ФАС проверит цены на жилье. Что будет с рынком?

Совсем недавно Владимиром Путиным было отдано Федеральной антимонопольной службе поручение проверить стоимость недвижимости. Президент Российской Федерации сообщил о подорожании жилых объектов на 12 процентов в среднем по стране и на 30% в некоторых регионах. Участники рынка положительно отзываются о данном решении Владимира Путина.

Николай Алексеенко считает, что Федеральная антимонопольная служба должна проверить каждый объект, в первую очередь обращая внимание на регионы и населённые пункты, где половина рынка и более заняты одним застройщиком, или некоторые застройщики заключили сговор. Помочь ведомству, по мнению Николая Алексеенко, могут Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также финансовый институт развития «Дом.РФ».

Упомянутые выше организации должны будут проверить, не был ли создан на рынке жилья искусственный дефицит: это ситуация, когда, например, застройщики сообщают, что в объекте доступны для продажи две-три квартиры, тогда как по данным Росреестра их осталось еще более десятка. В таком случае застройщику будет вынесено предупреждение, и если подобное повторится, к нему применят санкции.

В Институте развития строительной отрасли исключают возможность сговора между застройщиками ввиду жёсткой конкуренции на рынке недвижимости. 

Компании-застройщики убеждены, что на формирование цен не будет влиять проверка, которую проведёт Федеральная антимонопольная служба. Скорее стоимость недвижимых объектов будет расти благодаря высокому спросу и недостаточному предложению.

Строительные компании понимают целесообразность мер, предложенных президентом.