Накопить на квартиру сложно, но можно. И сейчас мы расскажем как.
1.Определитесь со стратегией
Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.
1. Расчёт по «излишкам»
Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.
2. Расчёт по времени
Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно. Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона. Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц.
Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок. Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.
2.Узнайте, как получить помощь от государства
Есть бонусы, которые приблизят вас к цели.
1.Налоговый вычет
Если у вас есть дети, вы лечились, учились, жертвовали на благотворительность, делали взносы в некоммерческий пенсионный фонд или инвестировали, государство готово вернуть вам часть налога на имущество физлиц. Вычет легко оформить в личном кабинете на сайте ФНС.
2.Материнский капитал
С 2020 года в России его платят за рождение первого и второго ребёнка. В сумме можно получить 616 617 рублей. Их разрешается направить на покупку квартиры. Разумеется, рожать детей ради улучшения жилищных условий не стоит. Но если они у вас есть, то копить придётся чуть меньше.
3.Программа «Молодая семья»
Государство готово оплатить 30–35% стоимости квартиры людям моложе 35 лет. В программе множество нюансов, но если вы подходите для неё, это хороший шанс.
3.Крепитесь
Копить большие суммы всегда трудно. Вроде бы вы во многом себе отказываете, но финал эпопеи ещё так далёк. И получается ситуация из мемов: копил на квартиру, но потом психанул — и спустил всё на шаурму.
Вас ожидает долгий путь, и сложнее всего будет всё не бросить. А потому вам нужна мотивация, и никто лучше вас не знает, какая. Для кого‑то работает геймификация, когда вы превращаете накопление в квест. Кто‑то азартен, и его подхлестнёт пари.
Найдите свои причины не сорваться и продолжайте. В лучшем случае вы получите квартиру. В худшем — накопите некоторую сумму денег, которая не будет лишней. Так что нет причин хотя бы не начать.
