Льготную ипотеку разрешили сочетать с рыночной

Правительством Российской Федерации было дано разрешение на одновременное оформление льготной ипотеки и другого вида жилищного кредитования. Таким образом максимальная сумма средств, которые могут быть предоставлены заёмщику, вырастет до пятнадцати-тридцати миллионов рублей. Если ранее оформить ипотеку можно было лишь на шесть-двенадцать миллионов рублей, то сейчас у тех, кто собирается приобрести жильё, будет гораздо больше возможностей.

Ранее главой правительства Российской Федерации Михаилом Мишустиным было подписано постановление, согласно которому ставка по льготной ипотеке, ранее составлявшая 12% годовых, теперь будет равняться 9% годовых. Программа льготного ипотечного кредитования будет действовать на протяжении всего текущего года.

Российским банкам уже предоставили 2,5 триллиона рублей для удовлетворения потребности потенциальных заёмщиков в ипотечном кредитовании. В перспективе на льготных условиях можно будет приобрести и вторичные объекты: данный вопрос сейчас обсуждается в правительстве. По словам Марата Хуснуллина, замедление спроса на первичном рынке сможет стать стимулом для расширения программы доступного жилищного кредитования. 

В проекте Dataflat считают, что перед тем, как ввести льготную ипотеку для вторичного рынка недвижимости, нужно в обязательном порядке провести ряд дополнительных расчётов и исследований: совершенно непонятно, как будут коррелировать между собой размер кредитной ставки и темпы роста продаж.

Эксперты также отметили,что новостройки часто приобретаются в качестве инвестиции, а вторичное жильё — для того, чтобы незамедлительно туда переехать, поэтому нововведение должно оказаться востребованным.