Основатель ПИК оценил состояние дел на рынке недвижимости

Кирилл Писарев, один из основателей ГК ПИК, а ныне — создатель девелоперского бизнеса Wainbridge и управляющей компании The Collection, считает, что несмотря на то, что за рубежом компании зачастую зарабатывают меньше, чем в нашей стране, продать компанию можно гораздо дороже.

В настоящее время примерно 75% портфеля Кирилла Писарева составляют зарубежные активы: расширять портфель за счёт российских проектов бизнесмен планирует, но в первую очередь будет уделять внимание европейским и американским проектам.

Кирилл Писарев также отметил недооцененность российского рынка, обусловленную нестабильностью курса рубля и политическими рисками.

Также спикер отметил, что пандемия коронавирусной инфекции не повлияла существенно на темпы реализации объектов в люкс-сегменте, поэтому компания активно занимается элитными проектами.

Например, в настоящее время продаются резиденции Bulgari, которые будут представлять собой что-то вроде клубного дома, также компания Wainbridge планирует заняться реновацией здания на Арбате, в котором ранее находился ресторан «Прага».

Кирилл Писарев отметил частое несоответствие стоимости российских недвижимых объектов размеру арендной платы: часто дорогие квартиры сдаются относительно недорого или, напротив, продавцы завышают цены на объект, хотя могли бы сдать его гораздо дешевле.

Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым в 1994 году была основана Первая ипотечная компания (позже она превратилась в ГК ПИК). Четырнадцать лет спустя Кирилл попал в список Forbes, оказавшись на 160 месте в списке богатейших людей мира (тогда его состояние превышало шесть миллиардов долларов).

В этом году ГК ПИК первой из российских компаний рынка недвижимости, которой РА «Эксперт» присвоило рейтинг ESG. Это означает, что ГК ПИК заботится об окружающей среде, обществе и сотрудниках, а также обладает высокими стандартами профессионализма топ-менеджеров.