Сбербанк и ВТБ увеличили долю участия в госпрограмме льготной ипотеки

Двумя крупнейшими банками Российской Федерации была в значительной мере увеличена доля присутствия на рынке государственной программы льготного ипотечного кредита: на эту программу был распределён дополнительный лимит. Поскольку ставки по кредитам растут, и ипотека дорожает, то клиент интересуются прежде всего льготными условиями ипотеки.

Кредиторы подали больше заявок на новые кредитные лимиты по льготной ипотеке, чем предполагалась в рамках текущего доступного объёма финансирования.

Ранее условия по семейной и льготной ипотеке были скорректированы: была повышена кредитная ставка, а также увеличен доступный кредитный лимит. В настоящее время банками поданы заявки на выдачу семейной ипотеки в объёме полутора триллионов рублей (ранее под эти цели предполагалось выделить лишь триллион рублей). Льготная ипотека превысила лимит по спросу среди банков втрое (480 миллиардов рублей против 150 миллиардов рублей).

В понедельник президентом было предложено ограничить ставку по ипотеке 9% и свернуть программу уже в конце текущего года. В «Дом.РФ» прогнозируют, что до этого времени будут выданы более 206 тысяч кредитных продуктов на общую сумму 1,4 триллиона рублей.

Ранее Сбербанк получил 488 миллиардов рублей (44% от совокупного объёма финансирования), а ВТБ 373 миллиарда рублей на расширение льготной ипотеки (26%). 

О дополнительном финансировании государство также попросили в Газпромбанке и корпорации «Дом.РФ». В программе помимо этого участвуют Альфа-банк, ПСБ, Росбанк, Абсолют Банк. Эти компании не запрашивали дополнительного финансирования.

Эксперты сообщают, что программы семейной ипотеки выгодны банкам.

Однако ситуация может измениться, если ставки снизятся. Следует также учесть отложенный эффект текущего экономического кризис на рынок ипотеки. В любом случае, взрывной рост спроса маловероятен. По мнению Эльвиры Набиуллиной, выдачи в текущем году составят около двух триллионов рублей. Следует также учесть, что с ростом цен платежеспособность клиентов снизится, а значит, доля одобрения заявок на ипотеку сократится.