Средний размер льготного ипотечного кредита сократился
Средний размер льготного ипотечного кредита сократился

Средний размер льготного ипотечного кредита сократился

5 ноября 2022 — 3 минуты на чтение

В прошлом месяце средние размеры льготных ипотечных кредитов упали до минимального значения за последние полгода: около 4 800 000 рублей. Ранее, по данным Дом.РФ, наблюдался устойчивый положительный тренд: рост с 2 360 000 рублей в январе до пикового значения в почти 6 000 000 рублей к маю текущего года, после чего началось плавное снижение.

На протяжении последних трёх недель показатель не превышал 5 000 000 рублей. 47% из выданных заёмщикам льготных ипотечных кредитов были оформлены в Сбербанке. В организации рассказали о снижении к концу октября среднего чека до 4 000 000 рублей, что стало минимальным показателем с начала июля текущего года.

%colored_text_box=1%

В банке «Уралсиб» рассказали что именно прекращение действия совместных субсидированных программ банков и застройщиков привело к тому, что средний чек по льготным ипотечным кредитам снизился.

%expert_citation=1%

По мнению независимого эксперта Ольги Ульяновой, платежеспособный спрос снизился. Покупатели выбирают однушки вместо двушек, окраины вместо престижных районов. Для премиальных клиентов недвижимость перестала быть предпочтительным направлением инвестирования. Из-за геополитической напряжённости многие покупатели решили обратить внимание на зарубежные недвижимые объекты, а не на российские.

В рамках программы льготного ипотечного кредитования заёмщики заключили договоры на общую сумму 2,5 триллиона рублей. В течение следующих двух месяцев программа завершится. На текущий момент заявки уже не принимают в Росбанке, совсем скоро за ним последуют Райффайзенбанк, РНКБ, банки «Санкт-Петербург» и «Ак Барс»: в указанных организациях лимит исчерпан более чем на 90%. В течение месяца к ним присоединятся и другие игроки рынка. В Сбербанке лимит исчерпан более чем на 70%, в ВТБ — на 66%. Существуют риски того, что если лимит будет исчерпан, заёмщику придётся отказаться в уже одобренном кредите.

Заменить льготную ипотеку сможет семейная.

%expert_citation=2%
Аврора Яровикова
Автор текстов,

Окончила МГУ имени М.В.Ломоносова по специальности «Журналистика», защитив дипломную работу на «отлично». Затем окончила аспирантуру по направлению «Стилистика языка СМИ».

Похожие статьи