Ставки по ипотеке могут снизиться к концу года
Ставки по ипотеке могут снизиться к концу года

Ставки по ипотеке могут снизиться к концу года

23 апреля 2024 — 3 минуты на чтение

В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» не считают, что ставки по ипотеке (за исключением субсидируемых парням) снизятся в ближайшие два месяца. Если коррекция в сторону сокращения ставки и произойдёт, то прежде всего по программам рефинансирования.

Впрочем, если ключевая ставка Центробанка согласно базовому сценарию будет снижена с 16% до 12%, то ипотечные ставки могут также уменьшиться — в среднем до 13% годовых. Cейчас в среднем в двадцати крупнейших российских банках ставка по ипотеке на рыночных условиях составляет 16,76% при покупке жилья в новостройке и 16,95% при приобретении недвижимости у собственника, а не у застройщика. Ставка по льготной ипотеке составляет 8% годовых, по семейной — 6%.

%expert_citation=1%

Мнение разделяют и другие эксперты.

%expert_citation=2%

Представители «Эксперт РА» отметили восстановление выдач, но ожидают, что по итогам 2024 года объём полученной россиянами ипотеки будет ниже, чем по итогам рекордного 2023 года, на 30% и составит 5,4 триллиона рублей. Столь заметного сжатия рынка в процентном соотношении статистика не фиксировала с 2014 года. Однако в денежном выражении продажи будут на 600 миллиардов рублей выше, чем в 2022 году.

%colored_text_box=1%

В общей структуре выдач на рыночную ипотеку (то есть, ипотеку без льгот и субсидий) по итогам года будет приходиться 3 триллиона рублей, на 100 миллиардов рублей, чем в прошлом году.

%expert_citation=3%

Сегмент ипотечного кредитования сбавляет темпы роста: весной текущего года они достигли 2,5%. 

%expert_citation=4%

Хотя выдачи в рамках госпрограмм выросли на 12% год к году, на рыночных условиях было оформлено на 37% меньше ипотечных договоров, чем годом ранее.

%expert_citation=5%
Аврора Яровикова
Автор текстов,

Окончила МГУ имени М.В.Ломоносова по специальности «Журналистика», защитив дипломную работу на «отлично». Затем окончила аспирантуру по направлению «Стилистика языка СМИ».

Похожие статьи