Суть нового продукта будет состоят в различных ставках в каждом отдельно взятом регионе или городе.
Дифференцированные ставки призваны минимизировать дисбаланс в жилищном строительстве.
На текущий момент неизвестно, в каких регионах введут такую ипотеку и какими будут ставки.
То, что ставки не должны быть одинаковыми, ещё в прошлом месяце обсуждали в Государственной Думе.
С этим согласны и в Центробанке.
На текущий момент льготную ипотеку под 8% и семейную ипотеку под 6% можно оформить в любом регионе Российской Федерации. В одиннадцати регионах Дальнего востока также можно оформить ипотеку по ставке 2% годовых. В семи регионах Севера и некоторых других населённых пунктах можно оформить арктическую ипотеку.
Следующим летом программа льготного ипотечного кредитования на приобретение жилья в новостройках закончит своё действие. На текущий момент участники программы могут получить кредит на сумму до 6 миллионов рублей с первоначальным взносом 30%. А вот семейную ипотеку могут продлить.
Напомним о ключевых изменениях параметров ипотечных программ в уходящем году:
- Величина минимального первоначального взноса по льготной ипотеке выросла с 15% до 20%.
- Для льготной ипотеки на первичное жильё со ставкой до 8% первоначальный взнос вырос до 30%.
- Максимальная сумма кредита сократилась до 6 миллионов рублей во всех регионах Российской Федерации (ранее в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и области лимит был выше и составлял 12 миллионов рублей).
