Вернуть налог при покупке квартиры станет проще

Как сообщил Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин в ходе Заседания Правительства, состоявшегося 10 декабря 2020 года, Правительством готовятся к принятию меры, направленные на то, чтобы упростить процедуру оформления налогового вычета (то есть, возврата 13% подоходного налога с суммы кредита и уплаченных процентов) после приобретения недвижимого имущества. Политик сообщил, что новая мера станет способом сократить время сбора необходимой документации, вызывающего трудность у многих ипотечных заемщиков. Не придется покупателям квартиры и ждать долгие месяцы до момента, когда им вернут деньги в виде налогового вычета.

Еще в начале осени Министерством финансов Российской Федерации был принят законопроект, направленный на упрощение получения гражданами налогового вычета по расходам на приобретение недвижимого имущества, подразумевающий, среди прочего, получение по упрощенной схеме вычета с расходов на медицинское обслуживание или получение образования, а также для собственников индивидуальных инвестиционных счетов. Михаил Мишустин уверен, что все эти меры помогут миллионам людей.

Для получения права на имущественный вычет нужно будет заполнить соответствующее заявление в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы, после чего информация в автоматическом режиме будет передана кредитной организации. Если положительное решение по вычету будет принято, налогоплательщик получит на свой счет деньги, которых сегодня приходится ждать по три месяца.

В настоящее время, приобретая недвижимую собственность, вы можете получить до 260 тысяч рублей. Это получится лишь в том случае, если вы получаете официальную, «белую» зарплату, с которой уплачиваете налоги в размере 13%. Если недвижимость принадлежит человеку, который не трудоустроен, или который является индивидуальным предпринимателем и платит налоги по упрощенной схеме, то вернуть налог при помощи имущественного вычета невозможно, поскольку он не уплачивается в бюджет.

Для возврата налога нужны документы о проведенной сделке с недвижимостью. В частности те бумаги, которые подтверждают факт передачи денег (расписка или платежное поручение). Если покупатель квартиры уплачивает проценты по ипотечному кредиту, он сможет получить обратно до 13% средств, которые были уплачены в раках ипотечного кредита.