По мнению главы ВТБ Андрея Костина, если сейчас льготная ипотека занимает половину от общего объёма выдач, то в перспективе её доля может дойти до 80%.
Эксперт добавил, что с этой недели банком принимаются заявки на получение льготной ипотеки на льготных условиях. Первая сделка состоится в апреле. Ранее в крупнейших отечественных банках отмечали рекордное увеличение востребованности льготной ипотеки.
В пределах МКАД 43% выставленных на продажу квартир удовлетворяют данным критериям, тогда как на территории Новой Москвы таких объектов уже 87%, а в Московской области — 2%.
Для квартир эконом-класса, расположенных в Старой Москве, доля объектов, которые можно приобрести в ипотеку на льготных условиях, составляет 1% для премиум-сегмента, 11% для бизнес-сегмента и 67% для массового сегмента.
В Новой Москве 88% квартир в массовом сегменте можно приобрести на льготных условий, для бизнес-класса соответствующий показатель составляет 80%.
В Подмосковье льготную ипотеку можно оформить при покупке 99% квартир массового сегмента и 19% квартир бизнес-сегмента. Оформить ипотеку на льготных условиях, приобретая квартиру из премиум-сегмента, расположенную на территории Подмосковья, нельзя.
По мнению представителей компании Est-a-Tet, в текущем году льготная ипотека будет пользоваться меньшим спросом, чем на протяжении двух предыдущих лет. В компании «Метриум» считают, что обновление условий по льготной ипотеке поддержит не только спрос, но и предложение на рынке.
Эксперты не ждут резкого роста центр на квартиры в Москве.
С этим солидарны и застройщики.
