Ипотека без прописки

Покупка недвижимости практически недоступна без оформления ипотеки. Заемщик может пользоваться жильем, прописаться в нем, но оно остается в залоге у банка до полного погашения кредита. Для ее оформления необходимо выполнить ряд требований. Можно ли взять ипотеку без прописки в паспорте? Как это сделать? Рассмотрим в статье.

Как получить ипотеку без прописки в паспорте

Возможно ли получить ипотеку, тем у кого нет прописки? Банки идут навстречу подобным клиентам, предъявляя им небольшие требования:

• наличие положительной кредитной истории;
• официальное трудоустройство от 12 месяцев;
• возраст, доход, наличие иждивенцев, поручители, залог и т.п. зависят от типа банковской организации.

Примечание. Возможно сокращение срока кредитования (зависит от периода действия временной регистрации), повышенной ставки и первоначальному взносу не менее 30%. При этом страховка обязательна.

Документы на ипотеку без прописки

Чтобы убедить банк в надежности клиента, оформляющего ипотеку, необходимо предъявить следующие документы:

• Паспорт;
• Справка о платежеспособности, доходах за последние полгода (заработная плата, дивиденды, наличие сберегательных счетов и т.п.);
• Наличие поручителей с постоянной регистрацией, ипотека оформляется по месту прописки поручителя;
• Внесение большого первоначального взноса (не менее 30 % от общей суммы);
• Договор на приобретение нового жилья.

Примечание. Следует учесть, что при обращении в региональный банк гражданину без прописки в регионе, где берется ипотека, скорее всего, будет отказано. Лучше обращаться в крупные банковские организации, имеющие сеть офисов по всей стране.

Условия ипотеки для заемщика

Условия, предъявляемые банками, стандарты:

• гражданство РФ;
• постоянная регистрация в одном из регионов страны и временная в регионе обращения (не менее полугода);
• возраст старше 21 г. и младше 65 л.;
• платежеспособность (официальное трудоустройство не менее 1 года);
• наличие поручителей.

Как погасить ипотеку без прописки

Погасить ипотеку можно любым удобным для клиента способом:

• через кассу офиса при личном обращении;
• перечислением с дебетовой карты на счет кредита;
• через авторизированный личный кабинет на интернет-площадке банка;
• используя кошельки QIWI, Web.Money или Яндекс.Деньги.