Ипотека для малоимущих

Покупка собственного жилья – это важный шаг в жизни каждого человека, однако не все могут себе позволить скопить достаточно средств. Именно для таких людей выходом станет покупка квартиры в ипотеку. Однако люди с маленьким достатком сомневаются, смогут ли они получить одобрение банка, и не знаю с чего начать. Ниже в статье даны ответы на эти вопросы.

Как получить Ипотеку для малоимущих семей

В портфеле каждого банка на территории России есть такой продукт, как ипотека. Для того чтобы начать процедуру ее оформления и поиска жилья, прежде всего необходимо выбрать банк и оставить заявку на ипотеку через портал Юником24. Для выбора банка достаточно изучить имеющиеся программы, процентные ставки и специальные условия получения для определенных категорий граждан (последнее актуально для малоимущих семей). После этого пользователь переходит на сайт банка в раздел и следуя подсказкам системы заполняет онлайн заявку.

После ее заполнения и отправки в банк в течение 1-2 дней будущий заемщик получит решение от банка. Следующим шагом станет поиск объекта и сбор необходимых документов. Объект должен соответствовать требованиям банка, поэтому после выбора потенциального жилья необходимо предоставить в банк копии документов (их также можно отправить через личный кабинет онлайн). Как только весь пакет будет собран и отправлен в банк, менеджер назначит день сделки, на которой покупатель и продавец подписывают документы (кроме того, заемщик производит оплату первого взноса).

 Документы на льготную ипотеку для семей с низким достатком

На сайте каждого банка можно найти список обязательных документов для социальной ипотеки для многодетной семьи:

• Паспорт;
• Документ о предыдущей сделке по купли-продажи квартиры;
• Выписка из ЕГРЛН;
• Справка об оплате коммунальных платежей и отсутствии прописанных людей (выписка из домовой книги).

Кроме того, банк может запросить дополнительные документы такие как согласие супруга (при покупке квартиры в браке), договор купли-продажи, заверенный нотариально (если речь идет о долевой собственности) и другие.

Условия ипотеки для заемщика

Каждый банк устанавливает перечень своих условий к заемщику для получения потеки. Для всех финансовых учреждений важно, чтобы возраст заемщика был более 18 лет (а лучше от 21 года), гражданство РФ, официальный доход, кредитная история (с плохой КИ банки редко одобряют ипотеку). Главный критерий – это платежеспособность клиента. Это могут подтверждать документы 2-НДФЛ или справка по форме банка. Для малоимущих граждан возможны смягченные условия и специальные программы по ипотеке с государственной поддержкой и сниженной процентной ставкой.

Как погасить социальную ипотеку малоимущей семье

Совершать платежи можно как согласно графику, так и воспользоваться досрочным частичным или полным погашением. При досрочном погашении заемщик выбирает, хочет ли он снизить срок кредита либо уменьшить размер ежемесячного платежа. Погашение ипотеки осуществляется с помощью внесение суммы наличными через офис банка, с банковской карты через личный кабинет плательщика (большинство банков подключают услугу автоплатеж), с помощью электронных кошельков по номеру договора (системы Яндекс.Деньги, Webmoney и QIWI).

Таким образом, ипотека доступна практически любому человеку, подходящему под требования банка, а государственные программы позволяют ее оформить даже малоимущим гражданам.