Ипотека в Екатеринбурге

Самый популярный метод приобретения недвижимости не только в Екатеринбурге, но  и по всей России – это ипотечный кредит. С каждым годом российское правительство создает всё лучше и лучше условия для кредитования своих граждан.

Как получить ипотеку в Екатеринбурге

Для того, чтобы оформить ипотеку нужно собрать целый пакет документов, таких как:

• Паспорт;
• Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
• Копия трудовой книжки;
• Документы поручителя (если есть).

Это перечень самых основных документов, которые нужно будет предоставить в банке. При этом нужно понимать, что чем быстрее и качественнее вы выполните все поставленные условия – тем шанс получения ипотеки вырастает в несколько раз.

Так же существует ряд документов не обязательных, но тех, которых банк может запросить, это:

• ИНН;
• загранпаспорт;
• водительские права;
• военный билет для мужчин.

Нужно заметить, что  первоначальный взнос, который должен внести заемщик составляет – 15 - 20% от указанной суммы ипотеки.

Так же вам откажут в ипотеке, в случае, если у вас:

• плохая кредитная история;
• неснятая судимость;
• если Ваш возраст превышает допустимый.

Какие банки дают ипотеку в Екатеринбурге

В среднем ипотеку можно получить на строк от 1 года. Самые распространенные банки с подачей онлайн заяв на ипотечное кредитование в Екатеринбурге:

1. Райффайзенбанк
2. Газпромбанк
3. Банк Возраждение
4. Сбербанк России
5. Альфа-Банк
6. ТКБ

Условия получения ипотеки для заемщика

• существуют определенные ограничения, которые связаны с возрастом – для того, чтобы банк рассмотрел ваше заявление претендент не должен быть моложе 21 года, но в основном, предпочтение отдают лицам, которые старше 25 лет;
• гражданство – банки обращают внимание на этот нюанс, гражданство Российской Федерации – так же увеличивает шансы, но всё же существует ряд банковских учреждений, которые дают возможность так же и иностранцам получить кредитование на покупку жилья. Документы, которые нужно предоставить:

1. Миграционная карта;
2. Виза;
3. Вид на жительство;
4. Разрешение на временное проживание.

• доход и стаж – при проведенной статистике, стоит сделать вывод, что заработная плата должна быть не менее 50 – 80 тысяч рублей в месяц и выше. Заемщик должен занимать хорошую должность при этом уже иметь стаж работы 3-4 месяца.

Как погашать долг по ипотеке

В России есть тенденция досрочного погашения ипотеки, как ранее было замечено, что средний период погашения, который определяет банк  от 1 года, зачастую – это около 15 лет, но при этом, анализируя статистику, можно сделать вывод, что россияне обычно закрывают ипотечные кредиты за 7 – 10 лет.

Погашение ипотеки происходит по заранее определенному плану, а именно, в те строки и в конкретно обозначенным платежом. В случае, если у заемщика есть возможность погасить ипотеку ранее – в отделение банка пишется заявление о сокращении строка кредитования или о увеличении ежемесячного платежа.

Для погашения ипотечного кредита можно использовать электронные кошельки, такие как:

• Яндекс.Деньги;
• QIWI-кошелька;
• WebMoney;
• PayPal;
• VK Pay.