Ипотека в Красноярске

Возможность приобрести жилье в Красноярске с полной его оплатой есть далеко не у каждого. В этом случае целесообразным вариантом решения проблемы становится оформление ипотеки.

Как получить ипотеку в Красноярске

Чтобы направить онлайн-заявку на ипотечный кредит, необходимо определиться с желаемой суммой ипотеки, сроком кредитования и примерной процентной ставкой. Среди банков, отвечающих желаемым требованиям, будущий заемщик может ознакомиться с конкретными условиями каждого банка и сравнить предложения между собой. Допустимо подать ипотечные заявки сразу в несколько разных банков, чтобы повысить свои шансы на одобрение хотя бы в одном. Для этого удобнее всего пользоваться специальными сайтами-сервисами для подбора ипотеки в банках Красноярска. Важно учитывать, что для одобрения кредита человек должен соответствовать ипотечным условиям банка.

Документы на ипотеку в Красноярске

Документы для подачи заявки на ипотеку в Красноярске можно условно разделить на две категории: обязательные и дополнительные. К числу обязательных документов, которые понадобятся при подаче онлайн-заявки, можно отнести:

• Паспорт РФ;
• Заявление-анкета;
• СНИЛС.

Дополнительно банк вправе запросить у будущего заемщика свидетельство о браке, заверенную копию трудовой книжки, справку 2-НДФЛ, военный билет и ряд других документов, которые могут подтвердить платежеспособность гражданина.

Ипотечные условия для заемщика

Чтобы рассчитывать на ипотечный кредит, будущий заемщик должен соответствовать ряду требований:

• Возраст от 18 (в ряде банков – от 21 года) до 65 лет в среднем
• Гражданство РФ
• Наличие постоянного дохода, при этом размер ежемесячного ипотечного платежа не должен превышать 40% от ежемесячного дохода
• Стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• Положительная кредитная история (отсутствие просрочек по кредитам)

Способы погашения ипотечного кредита в Красноярске

Самый распространенный вариант – вовремя вносить платежи, то есть закрытие по графику. При последнем платеже понадобится завершить процесс обременения со стороны банка, для чего заемщик получает справку о полном погашении долга и выписку о нулевом остатке по кредиту. Эти документы прикладывают к заявлению о выдаче закладной с отметкой об исполнении обязательств. Получив ее на руки, заемщик обращается в МФЦ для снятия обременения и получает соответствующую выписку.

Также возможно досрочное погашение ипотеки в Красноярске – полное и частичное. При полном процесс будет аналогичным, но вместо последнего платежа вносится весь остаток суммы досрочно. При частичном погашении есть два варианта – с сокращением срока ипотеки и с уменьшением платежа. Здесь понадобится обратиться в банк с заявлением о досрочном частичном погашении, обозначить вносимую сумму и остаток долга будет пересчитан.