Ипотека в Казани

Для покупки собственной недвижимости в Казани ипотека может стать отличным вариантом. Долгосрочный способ кредитования с первоначальным взносом от 10% и льготными программами кредитования подходит для многих семей и одиноких граждан.

Как получить ипотеку в Казани

Начинать оформление ипотечного кредита нужно с выбора банка. В Казани большой выбор учреждений, кредитующих население. Большинство из них работают и в направлении льготной ипотеки как с поддержкой государства, так и с субсидированием от застройщика. После выбора оптимального варианта нужно переходить к оформлению.

Как оформить ипотеку в Казани:

1. На официальном сайте выбранного банка подать онлайн заявку. Кстати, от правильности заполнения анкеты зависит предварительное решение банка. Главное – указывать правдивую и точную информацию без ошибок.
2. Получить предварительное решение. Как правило, анкета рассматривается в течение 1 рабочего дня, но в исключительных случаях срок рассмотрения продляют до 5 рабочих дней.
3. Пройти первичную консультацию. Она может проходить как в отделении банка, так и в телефонном режиме (зависит от конкретного банка). На консультации сообщат о необходимом пакете бумаг.
4. Собрать бумаги и предоставить их в банк. Получить окончательное решение о выдаче займа.
5. Подписать договор кредитования и совершить сделку купли-продажи.

Какие требуются документы на ипотеку

Набор запрашиваемых бумаг зависит от программы кредитования и условий выдачи ипотеки. К базовому набору относятся такие бумаги:

• Паспорт;
• ИНН;
• СНИЛС.

По поводу справки о доходах, то большинство ипотечных программ предполагают ее предоставление. Разница в том, в какой форме документ может быть предъявлен – по форме 2-НДФЛ или форме банка. Составляется бумага за последние 12 месяцев. Срок ее действия – 30 дней с момента выдачи.

Дополнительно может потребоваться:

• загранпаспорт;
• военный билет;
• документы о праве собственности на другие объекты недвижимости;
• свидетельства о браке, рождении детей;
• документы, подтверждающие конкретный социальный статус.

Требования к заемщику

Требования к заемщику по ипотечному кредиту в большинстве банков одинаковы:

• наличие гражданства;
• возраст – от 21-25 лет;
• страховой стаж в общей сложности от 12 месяцев за последние 5 лет;
• продолжительность трудоустройства на последнем месте работы от 6 месяцев;
• идеальная кредитная история (при плохом кредитном рейтинге заем не одобрят).

Как погасить ипотеку в Казани

Когда ипотека уже будет оформлена, ее нужно систематически оплачивать. Платеж формируется по дифференцированной схеме. Оплатить можно несколькими способами:

• с помощью банковской карты. Наиболее простой способ – через интернет банкинг или мобильное приложение;
• наличными, картой в кассе банка или через терминал самообслуживания. Для этого нужно знать реквизиты кредита (указываются в договоре);
• с помощью Вебмани, Яндекс или Киви кошельков – оплата проходит по реквизитам платежа.

В любом случае клиент имеет возможность оплачивать больше, чем его ежемесячный платеж. Но алгоритм досрочного погашения нужно уточнять в банке. Как правило, это требует предварительной заявки.