Что важно знать об ипотечном страховании имущества

При оформлении ипотечного  кредита банки в обязательном порядке  требуют заключить договор страхования имущества. Это обязательное условие при оформлении данного вида кредита. Перед тем, как перейти к оформлению целесообразно узнать об отличительных особенностях услуги.

Для чего нужно страховать жилье?

Страхование ипотечного имущества – обязательная процедура. Если заемщик отказывается оформлять полис, то банк вынужден будет отказать в кредите. По окончании срока действия страховку можно продлить. Что касается дополнительных страховых полисов, то их оформление остается на усмотрение заемщика.

Что подлежит страхованию?

Программа страхования имущества распространяется только на основной конструктив постройки: стены, потолок, пол, балкон или лоджию. 

Страховщик обязан выплатить денежные средства при наступлении следующих случаев:

• утечка бытового газа, удара молнии, пожара;
• при наступлении стихийного бедствия;
• затоплении коммуникационных систем;
• при нанесении вреда имуществу со стороны третьих лиц: ограбление, разбой;
• падение неподвижных объектов, которые находятся вблизи имущественного объекта;
• падение летающих объектов;
• при выявлении дефектов о конструкции, о которых заемщик не был проинформирован заранее;
• при наезде транспортного средства.

Стоимость полиса

Большинство страховщиков на официальном сайте внедряют онлайн калькулятор, позволяющий рассчитать приблизительную сумму страховки. Однако большинство заемщиков пытаются понять, из каких факторов складывается полученная сумма.

 Среди основных критериев, влияющих на стоимость кредита, можно отметить следующие:

• размер кредита;
• оценочная стоимость имущественного объекта;
• статус объекта: первичное или вторичное жильё;
• техническое состояние;
• расположение квартира (если это многоквартирный дом);
• наличие инженерных коммуникаций (газа и водоснабжения, электричества);
• внутренняя тарификация компании.