В этом материале мы рассмотрим различия между понятиями лизинга и аренды. Если первый термин чаще употребляется в контексте взаимоотношений компаний, то арендовать недвижимость, автомобиль или другую собственность могут и физические лица. На самом деле, оба эти понятия сходны: лизинг является частным случаем аренды, однако у лизинга есть своя специфика.
Заключая договор аренды, арендодатель передаёт имущество арендатору, который, в свою очередь, может заплатить ему или оказать другую услуг. Доходы от имущества, сданного в аренду, получает арендатор. Арендовать можно любое имущество, в том числе, земельный участок, строение, автомобиль, производственные мощности. В роли арендодателя может выступать как собственник имущества, так и лицо, получившее такое право по нотариальной доверенности. Как арендодателем, так и арендатором может быть физическое лицо, индивидуальный предприниматель или организация.
Чаще всего в аренду сдают помещения. При этом заключается договор, где указывается:
В случае лизинга арендодателю предстоит сначала приобрести собственность, которая выступит в дальнейшем объектом лизинга. Что именно купить, решает лизингополучатель. Например, клиент желает приобрести автомобиль в лизинг у банка. Он выбирает понравившуюся ему машину у партнёров банка и отправляет заявку в банк. Финансовой организации необходимо купить этот автомобиль и передать клиенту во временное пользование. За это клиент должен будет каждый месяц платить банку определённую сумму.
Когда срок кредитования истечёт, необходимо будет либо вернуть машину банку, либо выкупить её.
Давайте обсудим это